Дело № 2-1431/2011 06 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Дорошенко А.А.,
При секретаре Григорьевой В.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова Алексея Анатольевича к Калашникову Виктору Ивановичу, третье лицо УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Котельников А.А. обратился в суд с иском к ответчику Калашникову В.И. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик, являющийся бывшим супругом сестры жены истца К, зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в доме не проживает, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи не ведет. Регистрация ответчика ограничивает права истца по пользованию и распоряжению жилым домом. В связи с чем истец просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ и ч.1 ст.35 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Котельников А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Просил выселить ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома без предоставления жилого помещения. Пояснил, что ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.
Ответчик Калашников Виктор Иванович, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчика, что подтверждается распиской с отметкой о не вручении повестки в виду не проживания ответчика и неизвестности места его пребывания (л.д.25), в суд не явился.
Представитель третье лица УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.24), в суд не явился.
В силу ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), право по которому зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно справке о регистрации по форме 9 в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, кроме него и членов его семьи, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Калашников В.И.. ( л.д.18).
Судом установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца. Ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении в качестве члена семьи собственника- мужа сестры жены истца Калашниковой Л.Г.. ДД.ММ.ГГГГ брак между Калашниковым В.И. и К прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> (л.д.28). Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с момента прекращения брака не ведется, ответчик не участвует в расходах по содержанию дома, в доме не живет. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений собственника жилого помещения с ответчиком.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Котельникова А.А., основанные на ч.4 ст.31 ЖК РФ, подлежат удовлетворению, а ответчик Калашников В.И. в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ – подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении ответчика в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Калашникова Виктора Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 06.04.2011 года.