Дело № 2- 1617/2011 05 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Распоповой И.А.
при участии прокурора Дорошенко А.А.,
При секретаре Григорьевой В.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эминова Мирсадых Мирхамза оглы к Воскресенской Ларисе Васильевне, Сеферову Теодору Александровичу, Гущину Евгению Викторовичу, Свечинской Ольге Викторовне, третье лицо Носкова Александра Олеговна, о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Эминов М.М. обратился в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: Воскресенская Л.В., Сеферов Т.А., Гущин Е.В., Свечинская О.В., которые в данное жилое помещение не вселились, место их фактического проживания истцу не известно. Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного, Эминов М.М. просит иск удовлетворить и выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики Воскресенская Л.В., Сеферов Т.А., Гущин Е.В., Свечинская О.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, что подтверждается возвратом почтовых отправлений с отметкой почтальона о невозможности вручения в связи с не проживанием ответчиков по указанному адресу ( л.д. 13,14,15,16), в суд не явились.
Третье лицо Носкова А.О., извещенная о судебном заседании, в суд не явилась.
В силу ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности в <данные изъяты> доле жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 6). Другая <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит третьему лицу Носковой А.О., о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно справке о регистрации по форме 9, выданной <данные изъяты> в <данные изъяты> доле дома, принадлежащей истцу, зарегистрированы ответчики ( л.д. 5).
Судом установлено, что ответчики в указанный дом не вселялись, не проживают, их вещей в доме нет, они не являются членами семьи истца, место их пребывания неизвестно.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истицу права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Изучив материалы дела, суд считает, что требования Эминова М.М. подлежат удовлетворению, а ответчики– подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда о выселении ответчиков в соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Воскресенскую Ларису Васильевну, Сеферова Теодора Александровича, Гущина Евгения Викторовича, Свечинскую Ольгу Викторовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Гатчинский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 05.04.2011 года