РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 мая 2011 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Горжилкомплекс плюс" на решение мирового судьи судебного участка № 213 Ломоносовского района г.Москвы Первозчиковой Е.Ю. от 06 апреля 2011 года по иску Дранченко Е. В. к ООО "Горжилкомплекс плюс" о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,расходов по оплате услуг представителя, УСТАНОВИЛ: Мировым судьей 213 судебного участка Гагаринского района города Москвы, Перевозчиковой Е.Ю. 06 апреля 2011 года принято решение по иску Дранченко Е.В. к ООО «Горжилкомплекс плюс» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя. Иск удовлетворен, с ООО «Горжилкомплекс плюс» в пользу Дранченко Е.В. взысканы излишне уплаченные за потребленную тепловую энергию в 2007г. и 2008г. денежные средства в размере 15678,90 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1943,61 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в сумме 568,06 руб., всего 23190,57 руб. Ответчик не согласен с указанным решением, подал апелляционную жалобу, указывая, что при постановлении решения мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, допустил нарушения материального права. Судом неверно произведен расчет суммы исковых требований, неверно применил закон, подлежащий применению, решение постановление на основании недопустимых доказательств, необоснованно отказал в применении срока исковый давности. В связи с чем, просит суд отменить решение, отказать в удовлетворении иска. В судебном заседании представитель ответчика апелляционную жалобу поддержал. Представитель истца в суд явился, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, считает, что решение является законным и обоснованным. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит апелляционную жалобу подлежащей частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 1102 РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Истцу на основании договора купли-продажи от 10.10.2005 г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес>, общей площадью 146,5 кв.м. с 18.10.2010 г. – 144,9 кв.м. Начиная с момента фактического владения жилым помещением у Дранченко Е.В. возникла обязанность по содержанию квартиры, в частности по оплате поставленной ей тепловой энергии. Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «Горжилкомплекс плюс», которое лично, а также путем привлечения специализированных обсуживающих организаций осуществляет управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в данном доме, а также обеспечивает собственников и нанимателей помещений в указанном доме коммунальными услугами путем заключения договоров и соответствующими ресурсоснабжающими организациями. Истец вносила плату за коммунальные услуги, и в частности за отопление, непосредственно ООО «Горжилкомплекс плюс». Как усматривается из платежных документов, составленных «Горжилкомплекс плюс», ежемесячная плата за отопление в 2007 году составляла 1622,40 руб., в 2008 году – 1930,51 руб. Так в 2007 году за отопление истцом было внесено, согласно представленным в распоряжение суда платежным документам, составленным ООО «Горжилкомплекс плюс», 19468,80 руб., в 2008 году – 23166,12 руб. (л.д. 11-17). Как следует из справки ООО «Горжилкомплекс плюс» от 09.02.2011 г., задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2007 г. по 31.12.2008г. у Дранченко Е.В., являющейся собственником жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 18-19). Предоставление тепловой энергии на территории г. Москва осуществляется ресурсоснабжающей организацией ОАО «Мосэнерго», с которым ООО «Горжилкомплекс плюс» 01.02.2005 г. был заключен договор № 1014043 энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде на теплоснабжение объекта, расположенного по адрсу: <адрес>А, согласно приложению № 7 к которому был принят прибор учета, установленный в тепловом пункте <адрес> Поскольку <адрес> представляет из себя комплекс, состоящий из здания, в котором, помимо жилых помещений, также расположены гаража и нежилые помещения, сторонами договора № 1014043 были утверждены расчетные тепловые нагрузки, согласно которым на жилую часть дома приходится 76,715 % от общего потребления (Приложение № 3 к договору) (л.д. 20-34). Согласно копиям актов о сдаче-приемки теплоэнергии, отпущенной за период с января 2007 по декабрь 2008 года по договору № 1014043 от 01.02.2005, а также расчетам за период с января 2007 по декабрь 2008 года с указанием сумм платежей, ООО «Горжилкомплекс плюс», в счет оплаты за тепловую энергию, поставленную объекту теплоснабжения, расположенному по адресу: <адрес>, всего в 2007 году было внесено 2328176,50 руб., в 2008 году – 2332381,36 руб. (л.д. 48-102). В удовлетворении требований о взыскании излишне уплаченных за потребленную тепловую энергию денежных средств в 2007 г. должно быть отказано, т.к. истец обратился в суд с заявлением 21.02.2011 г., срок исковой давности им пропущен, оснований для его восстановления не имеется. Размер платы, обязательной к внесению истцом в 2008 году за потребленную тепловую энергию, составил 13639,13 руб. (2332 381,36 х 76,715 % х 146,5/ 19219, где (2332 318,36 х 76,715 %) размер платы за тепловую энергию, приходящийся на жилую часть дома <адрес>; 146,5 – размер принадлежащего истцу жилого помещения; по состоянию на 2008 г. размер площади изменен с 18.10.2009 г. на 144,9 кв.м. 19219 – общая площадь жилых помещений в доме <адрес>. Истцом было уплачено 23166,12 руб. Переплата составляет 9526,99 руб. Подлежат взысканию с ответчика излишне уплаченные денежные средства в 2008 году в размере 9526,99 руб. Также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2010 года до 01 марта 2011 года в размере 890,52 руб. Расчет процентов: С 01.01.2010 г. по 23.02.2010 г 9526,99 х 8,75 % : 360 х 53 = 122,73 руб. С 24.02.2010 г. по 28.03.2010 г 9526,99 х 8,5 % : 360 х 35 = 890,57 руб. С 29.03.2010 г. по 29.04.2010 г 9526,99 х 8,25% : 360 х 31 = 67,68 руб. С 30.04.2010 г. по 31.05.2010 г 9526,99 х 8,5 % : 360 х 31 = 65,63 руб. С 01.06.2010 г. по 01.03.2011 г 9526,99 х 7,75 % : 360 х 271 = 555,80 руб. Подлежат взысканию с ООО «Горжилкомплекс плюс» в пользу Дранченко Е.В. расходы, понесенные ею на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. и расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 416,70 руб. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для изменения решения мирового судьи. На основании изложенного ст.ст. 30, 153-157 ЖК РФ, 395, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст. ст 194-198, 362-364 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: удовлетворить частично апелляционную жалобу ООО "Горжилкомплекс плюс" на решение мирового судьи судебного участка № 213 Ломоносовского района г.Москвы Перевозчиковой Е.Ю. от 06 апреля 2011 года по иску Дранченко Е. В. к ООО "Горжилкомплекс плюс" о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате услуг представителя. решение мирового судьи судебного участка № 213 Ломоносовского района г.Москвы Перевозчиковой Е.Ю. от 06 ноября 2011 года по иску Дранченко Е. В. к ООО "Горжилкомплекс плюс" о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате услуг представителя изменить. Взыскать с ООО "Горжилкомплекс плюс" в пользу Дранченко Е. В. в счет излишне внесенных средств за потребленную тепловую энергию,процентов, расходов по оплате услуг представителя, возврат госпошлины 15834( пятнадцать тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 26 коп. В удовлетворении остальной части иска отказать. Федеральный судья Долгова Т.Н.