РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16.12.2011 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н.,с участием адвоката Лесняка Д.А. при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Вилькенинг Л. О. на решение от 20 июля 2011 года мирового судьи судебного участка № 213 Ломоносовского района г. Москвы Перевозчиковой Е.Ю. по иску Вилькенинг Й. к Вилькенинг Л. О. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи 213 судебного участка Ломоносовского района города Москвы, Перевозчиковой Е.Ю. от 20 июля 2011 года определен порядок пользования квартирой № <адрес>; выделены в пользование Вилькенинга Й. жилые комнаты № 1 (площадью 20,1 кв.м.) и № 2 (площадью 14,1 кв.м.), в пользование Вилькенинг Л. О. выделены жилые комнаты № 3 (площадью 18,9 кв.м.), и № 4 (площадью 20,0 кв.м.); в удовлетворении иска о выделении в пользование Вилькенинга Й. помещения № 9 – кладовой (площадью 2,4 кв.м.) отказано. Места общего пользования оставлены в совместном пользовании. С Вилькенинг Л.О. в пользу Вилькенинга Й. взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2008 года по декабрь 2009 года включительно в размере 46867,28 руб. Ответчик Вилькенинг Л.О. не согласна с указанным решением, представила апелляционную жалобу, указывает что, решение является незаконным и необоснованным, просит отменить его. Указывая, что в жилой квартире по адресу: <адрес> помимо истца и ответчика зарегистрирована их дочь Вилькенинг Э.Й., 1984 г.рождения. Рассмотрение спора было невозможно в ее отсутствии. Из имеющихся в деле документов невозможно понять, за что именно истцом ежемесячно производилась оплата. С нее взыскана сумма задолженности по коммунальным платежам в размере 46867 руб. за период с мая 2008 г. по декабрь 2009 г. незаконно. Представитель истца по доверенности Лесняк Д.А. в суд явился, требования, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал. Истец и его представители по доверенности Лузунова С.В., Мишин А.Ю., Быковская Н.В. в суд явились, с жалобой не согласны, пояснили, что Вилькенинг Э.Й. имеет право пользования квартирой в полном объеме, т.к. является дочерью сторон, платежные документы, представленные суду, оформлены надлежащим образом, правом на перерасчет размера платы за коммунальные услуги ответчик не воспользовался. Суд, выслушав истца и его представителей, представителя ответчика, проверив материалы дела, находит, что апелляционная жалоба подлежит частичному удовлетворению. Решение постановлено с нарушением требований норм материального права и процессуального права. В силу ст. 153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Вилькенинг Й. и Вилькенинг Л.О. являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец Вилькенинг Й. оплатил денежные средства в счет квартплаты за период с мая 2008 г. по декабрь 2009 г. в размере 46867 руб. Между тем, в соответствии с п. 38 Постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе указываются: в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод; г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод. В представленных платежных документах данные сведения отсутствуют, из них не усматривается за что истцом производилась ежемесячная оплата. У мирового судьи не было оснований для взыскания с ответчицы в пользу истца задолженности. При таких обстоятельствах, решение в данной части подлежит отмене в удовлетворении требований истца о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам за период с мая 2008 г. по декабрь 2009 г. в размере 46867 руб. должно быть отказано. Спорная квартира расположена в ЖСК «Альфа» на каждого собственника открыт отдельный финансово-лицевой счет. Начисление коммунальных платежей производится каждому собственнику. Согласно справке ЖСК «Альфа» за период с мая 2008 года по состоянию на декабрь 2009 года у Вилькенинга Й имеется переплата в размере 13843 руб. 40 коп., а Вилькенинг Л.О. задолженность 4743 руб.18 коп. Решение мирового судьи в остальной части должно быть оставлено без изменения, т.к. постановлено в соответствии с нормами действующего законодательства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст..362-364 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Частично удовлетворить апелляционную жалобу Вилькенинг Л. О. на решение от 20 июля 2011 года мирового судьи судебного участка № 213 Ломоносовского района г. Москвы Перевозчиковой Е.Ю. по иску Вилькенинг Й. к Вилькенинг Л. О. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным платежам, решение от 20 июля 2011 года мирового судьи судебного участка № 213 Ломоносовского района г. Москвы Перевозчиковой Е.Ю. по иску Вилькенинг Й. к Вилькенинг Л. О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам отменить. В удовлетворении иска Вилькенинг Й. к Вилькенинг Л. О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать. В остальной части решение оставить без изменения. Федеральный судья Долгова Т.Н.