РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Мегаструктур", ООО "Финансовое партнерство" о признании права собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на нежилые помещения Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен, Блок В Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., .... Указывая, что на основании распоряжения правительства ... Номер обезличенРП от Дата обезличенаг. функции заказчика застройщика и инвестора по строительству жилого дома по адресу: ..., ..., ... были переданы от ФИО10 Дата обезличена года между ФИО9 и ФИО7 был заключен инвестиционный договор Номер обезличен, согласно которому ООО «Финансовое партнерство» были переуступлены права на получение и оформление в собственность квартир в указанном жилом доме общей площадью 11763,6 кв.м., нежилых помещений общей площадью 450 кв.м. (после обмера БТИ и Протокола предварительного распределения нежилой площади от Дата обезличена г. – 468,8 кв.м.), согласно перечня Приложения Номер обезличен к инвестиционному договору Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года к Инвестиционному контракту Номер обезличен от Дата обезличена г. между сторонами был подписан двухсторонний акт приема-передачи имущественных прав. Дата обезличена года между истцом и ФИО6 был заключен договор уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору Номер обезличен, в соответствии с которым истец приобрел права в части инвестирования строительства и последующего получения в собственность нежилых помещений Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., ..., ...,. Истец выполнил условия договора путем передачи ФИО8 векселей на сумму 25370000 руб. Дата обезличена года Распоряжением Префекта ЮЗАО ... Номер обезличен был утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством указанного жилого дома по адресу: ..., ..., .... Заказчик-застройщик не исполнил свои обязательства по передаче нежилых помещений ФИО2, оформить свое право собственности она не может. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика ФИО13 в суд явился, исковые требования признал.
Представитель ответчика ФИО5 в суд не явился, извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие, исковые требования признал.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании распоряжения правительства ... Номер обезличенРП от Дата обезличенаг. функции заказчика застройщика и инвестора по строительству жилого дома по адресу: ..., ..., ... были переданы от ФИО4 Дата обезличена года между ФИО11 был заключен инвестиционный договор Номер обезличен согласно которому ООО «Финансовое партнерство» были переуступлены права на получение оформление в собственность квартир в указанном жилом доме общей площадью 11763,6 кв.м., нежилых помещений общей площадью 450 кв.м. (после обмеров БТИ 468,8 кв.м.), согласно перечня Приложения Номер обезличен к инвестиционному договору Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года к Инвестиционному контракту Номер обезличен от Дата обезличена г. между сторонами был подписан двухсторонний акт приема-передачи имущественных прав.
Дата обезличена года ФИО1 и ООО «Финансовое партнерство» заключили договор уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору Номер обезличен, в соответствии с которым истица приобрела права в части инвестирования строительства и последующего получения в собственность нежилых помещений Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен, расположенных на четвертом этаже в доме по адресу: ..., ..., ..., стоимость объектов по договору была определена в размере 25370000 руб. Истец выполнил условия договора путем передачи векселей ООО «Финансовое партнерство» на сумму 25370000 руб. л.д. 14-19).
Дата обезличена года Распоряжением Префекта ЮЗАО ... Номер обезличен был утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Заказчик-застройщик не исполнил свои обязательства по передаче нежилых помещений ФИО1
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истица не оформила и не может зарегистрировать в связи с непредставлением ФИО12 необходимых документов.
На спорные помещения никто из 3-х лиц не претендует, они свободны, полностью оплачены истицей.
Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на нежилые помещения Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен,Блок В Номер обезличен по адресу: ..., ...,д.18.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1, Дата обезличена г.рождения, уроженкой ... БАССР, паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года ОВД района Черемушки ..., код подразделения 772-076, зарегистрированной по адресу: ..., ...,д.43,к.1,кв.155, на нежилое помещение Блок А-Б Номер обезличен, Блок А-Б Номер обезличен,Блок В Номер обезличен по адресу: ..., ...,д.18
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.