Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Москва Дата обезличена года.
... суд ... в составе председательствующего судьи Колосовой С.И., при секретаре Зубковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., заключенного между ней и ответчиком Дата обезличена года. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником данной квартиры. Дата обезличена года между ней и ФИО1 заключен договор безвозмездного пользования, на основании которого ответчик зарегистрировался в принадлежащем ей жилом помещении. Дата обезличена года ФИО1 выехал из ее квартиры по собственному желанию. Так как договор заключен без указания срока, Дата обезличена года она известила ответчика о прекращении действия договора безвозмездного пользования и расторжении договора.
В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик приходился ей зятем, так как был женат на ее дочери. Однако осенью 2009 года они стали разводиться, ФИО1 уехал из квартиры с вещами, место его нахождения ей неизвестно, поскольку они прекратили всякое общение. У дочери она узнавала фактический адрес проживания ФИО1, однако она тоже не знает его нового адреса.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался по месту регистрации по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., а также по прежнему месту регистрации: ..., Жулебинский бульвар, ..., ..., ..., однако все судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. Согласно сообщению ОВД по ...у ..., ФИО1 в квартире ФИО3 не проживает.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.
ФИО3 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., о чем внесена запись в Комитете муниципального жилья Дата обезличена за Номер обезличен л.д.21).
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между собственником ФИО3 и ответчиком ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования жилой площадью по адресу: ..., ..., ..., корп.1, .... Срок действия договора сторонами определен не был. На основании указанного договора Дата обезличена года ответчик ФИО1 зарегистрировался в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.10).
Согласно п.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из объяснений ФИО3 следует, что ФИО1 являлся мужем ее дочери ФИО2 Брак между ними расторгнут на Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы Дата обезличена года на основании совместного заявления. Бывший зять перед разводом освободил принадлежащую ей квартиру и большей не проживает. Однако нового места жительства ФИО1 она не знает. Дата обезличена года, когда зять уходил из квартиры, она уведомила последнего о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением л.д.11).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, ФИО3, являясь собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., вправе заявлять требования о расторжении договора безвозмездного пользования и устранения нарушения своего права.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного ст.ст.209, 304, 698-699 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., заключенный Дата обезличена года между ФИО3 и ФИО1.
Прекратить право пользования ФИО1, Дата обезличена года рождения, жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию ... суда ... в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья С.И. Колосова.