Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Москва Дата обезличена года.
... суд ... в составе председательствующего судьи Колосовой С.И., при секретаре Смычник О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный между ней и ответчиком Дата обезличена года. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником данной квартиры. Дата обезличена года между ней и ФИО3 заключен договор безвозмездного пользования, на основании которого ответчик зарегистрировался в принадлежащем ей жилом помещении. Однако ФИО3 фактически не вселялся в квартиру, по данному адресу не проживает, но зарегистрирован с Дата обезличена года. Она известила ответчика о своем намерении расторгнуть договор, но последний на ее предложение не отреагировал.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик фактически не пользуется квартирой ФИО4, поскольку нуждался лишь в регистрации по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом телефонограммой л.д.20), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.
ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., о чем внесена запись в ЕГРП Дата обезличенаг. за Номер обезличен л.д.8).
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между собственником ФИО4 и ответчиком ФИО3 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., .... Срок действия договора сторонами определен не был. На основании указанного договора Дата обезличена года ответчик ФИО3 зарегистрировался в данной квартире, что подтверждается карточкой учета собственника и выпиской из домовой книги л.д.10-11).
Согласно п.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из объяснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ФИО3 по месту регистрации в принадлежащей истице квартире не проживает.
По месту регистрации ответчика Дата обезличена года истцом было направлено письмо, содержащее предложение о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается копией письма, а также описью почтовых вложений и почтовой квитанцией л.д.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, ФИО4, являясь собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., вправе заявлять требования о расторжении договора безвозмездного пользования и устранения нарушения своего права.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, иск ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного ст.ст.209, 304, 698-699 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., заключенный Дата обезличена года между ФИО4 и ФИО3.
Прекратить право пользования ФИО3, Дата обезличена года рождения, жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию ... суда ... в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья С.И. Колосова.