РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н., при секретаре Агапкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 к Префектуре ЮЗАО ..., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Префектуре ЮЗАО ..., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..., просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Москва, ..., .... В обоснование своих требований истцы указали о том, что они являются нанимателями данной квартиры по договору социального найма жилого помещения за Номер обезличен от Дата обезличена года. Осенью 2009 года истцы обратились в ДЖП и ЖФ ... с заявлением о передаче им указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДЖП и ЖФ ... отказал истцам в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации на том основания, что на указанную квартиру отсутствуют права .... При этом истцам было разъяснено о том, что для заключения договора приватизации необходимо наличие зарегистрированного права собственности на занимаемую квартиру за городом Москва. В связи с этим истцы были вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков Префектуры ЮЗАО ..., Департамента жилищной политики и жилищного фонда ЮЗАО ... в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,8 кв.м., жилой – 43,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Указанная квартира предоставлена ФИО3 на семью из четырех человек (она, ФИО4 – дочь, ФИО2 – дочь, ФИО5 – внук, 2003 года рождения). на основании выписки из распоряжения Префекта ЮЗАО ... от Дата обезличена за Номер обезличенрж. Дата обезличена г. с истцом ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен л.д. 14). В данном жилом помещении зарегистрированы истцы ФИО3, ФИО4, ФИО6, а также несовершеннолетний ФИО5, 2003 года рождения.
В 2009 году истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади по адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года и Дата обезличена года Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в ЮЗАО отказало истцам в передаче жилой площади в собственность в порядке приватизации ввиду отсутствия прав города на приватизируемое жилое помещение л.д. 15,17).
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы выразили согласие на признание за ними права собственности на жилое помещение. Отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ... на спорную жилую площадь нарушает право истцов и препятствует их воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру. В связи с этим суд находит, что за истцами должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... по ? доли каждому.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? (одну четвертую) доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? (одну четвертую) доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за несовершеннолетним ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? (одну четвертую) доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., на ? (одну четвертую) доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Мухортых Е.Н.