Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,
при секретаре Ашралиевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в ЮЗАО о признании отказа ДЖП и ЖФ ... от Дата обезличена года Номер обезличен в расприватизации квартиры незаконным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с заявлением к ответчику л.д. 5-6), в котором просит суд: 1) признать отказ Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в ЮЗАО от Дата обезличена года Номер обезличенПГ-56-5529/9 в расприватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., Ленинский пр-т, ..., корп. 3, ... – незаконным; 2) обязать ответчика устранить допущенные нарушения прав заявителей. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., корп.З, .... (свидетельство о праве собственности... от Дата обезличена г. регистрационная запись Номер обезличен). Указанная квартира была передана ему в собственность в соответствии с Договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена ... обременении указанной квартиры не зарегистрировано (выписки из ЕГРП от Дата обезличена г. Номер обезличен и от Дата обезличена г. Номер обезличен). В декабре 2009 года заявитель обратился в Управление департамента жилищной политики по ... в ЮЗАО с заявлением о расприватизации указанной квартиры, приложив установленный Постановлением Правительства ... от Дата обезличена г. Номер обезличен ПП перечень документов. Дата обезличена года было вынесено решение по заявлению за Номер обезличен, которым заявителю было отказано в передаче квартиры в собственность ... (расприватизации). Отказ в расприватизации от Дата обезличена г. мотивирован тем, что «после приватизации квартира была обременена правом пользования третьих лиц (вселение в указанное жилое помещение ФИО3 1972 г.п.)». Заявитель считает указанное решение незаконным, нарушающим его права и подлежащим отмене по следующим основаниям. На момент обращения с заявлением о расприватизации никаких обременений квартиры не зарегистрировано, (и в настоящее время) о чём свидетельствует выписки из ЕГРП от Дата обезличена г. Номер обезличен и от Дата обезличена г. Номер обезличен и выписка из домовой книги от Дата обезличена г., согласно которой ФИО3 снята с регистрационного учёта Дата обезличена г. и никаких прав в отношении квартиры не имеет. Таким образом, квартира свободна от обязательств, и не обременена.
Заявитель в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.
ФИО4 жилищной политики и жилищного фонда ... в ЮЗАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом, надлежащим образом, письменно представитель ДЖП и ЖФ ... просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований, по следующим основаниям.
В судебном заседании из письменных материалов дела и объяснений заявителя, судом установлено, что заявитель является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., Ленинский пр-т, ..., корп. 3, ..., на основании Договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7-8).
В декабре 2009 года заявитель обратился в Управление департамента жилищной политики по ... в ЮЗАО с заявлением о расприватизации указанной квартиры, приложив установленный Постановлением Правительства ... от Дата обезличена г. Номер обезличен ПП перечень документов. Дата обезличена года ДЖП и ЖФ ... был вынесен отказ по обращению заявителя за Номер обезличен. Основанием для отказа было указано, что квартира заявителя обременена правом пользования третьих лиц (вселение в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО3, 1972 г.р.) л.д. 13-13 оборот).
Заявитель не согласен с указанным отказом, пояснил суду, что на момент обращения с заявлением о расприватизации, в его квартире зарегистрирован только он один, ФИО3 снята с регистрационного учета по отрывному талону с Дата обезличена года, а потому указанного обременения при вынесении оспариваемого письменного отказа не имелось. Также заявитель считает, что обременением регистрация по месту жительства не является, каких либо иных обременений, установленных в силу закона в отношении квартиры заявителя не имеется.
Указанные обстоятельства нашли свое документальное подтверждение в письменных материалах дела л.д. 9-12), оснований не доверять которым у суда не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 35, ч. 1, 2 ст. 46 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Положениями ст. ст. 254, 258 ГПК РФ установлено, что гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Суд, оценивая в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что на момент вынесения оспариваемого отказа от Дата обезличена года никаких обременений для рассмотрения обращения заявителя о расприватизации квартиры не имелось, суд считает, что оспариваемый отказ препятствует осуществлению заявителем предоставленного ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» права на передачу приватизированного жилого помещения, являющегося для заявителем единственным местом постоянного проживания, принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств в государственную или муниципальную собственность, а потому указанный отказ подлежит признанию незаконным. Суд обращает внимание на то, что признание оспариваемого отказа незаконным восстанавливает нарушенные права заявителя и не препятствует повторному обращению с заявлением о расприватизации жилого помещения.
С учетом изложенного, на основании ст. ст. 254, 258 ГПК РФ, ст. ст. 56, 57, 67, 167 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Заявление ФИО2 к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в ЮЗАО о признании отказа ДЖП и ЖФ ... от Дата обезличена года Номер обезличен в расприватизации квартиры незаконным - удовлетворить.
Признать отказ ДЖП и ЖФ ... от Дата обезличена года Номер обезличен незаконным.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.