РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ..., в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.
при секретаре Ашралиевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «ПСФ «Крост» о признании права собственности на квартиру,
Установил
Истец обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корпус 1, квартира Номер обезличен. В обоснование своих требований указывает, что она Дата обезличена г. заключила с ООО «ПСФ «Крост» договор Номер обезличенУ/90-К об уступке прав по договору инвестирования Номер обезличенК от Дата обезличена г, по условиям которого ФИО2 переуступил свои права и обязанности по договору инвестирования Номер обезличенК от Дата обезличена г. на двухкомнатную квартиру типа 2Б, в секции 2, этаж 15, расположенную по адресу: ..., ..., вл. 6, корп. 1. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира был введен в эксплуатацию. Истец свои обязательства по договору выполнила, осуществив все необходимые платежи. Однако, ответчик, передав квартиру истцу для проживания, уклоняется от оформления имущественных прав истца на квартиру.
Истец ФИО5, Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, просит рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Материалами дела установлено, что Дата обезличена г. между ООО «ПСФ «Крост» и ФИО4 был заключен договор инвестирования Номер обезличенК, согласно которому последняя осуществляет инвестиционные вложения в строительство жилого дома, в части имущественной доли, эквивалентной двухкомнатной квартире типа 2Б, секции 2, этаж 15, проектной площадью 93,4 кв.м., по строительному адресу: ..., ..., вл. 6. л.д. 7-9). На основании Соглашения от Дата обезличена г. все права и обязанности по вышеуказанному договору на тех же условиях перешли к ФИО2л.д. 10). В свою очередь, Дата обезличена г. между ФИО2, ответчиком и истцом был заключен договор Номер обезличенУ/90-К об уступке прав по договору инвестирования Номер обезличенК, в соответствии с которым ФИО2 переуступил свои права и обязанности по договору инвестирования истцу в том же объеме и на условиях, существовавших на момент заключения договора инвестирования л.д. 11).
Между сторонами были произведены все необходимые взаиморасчеты, что подтверждается копиями платежных документов, представленных в материалах дела, Актом о взаимных расчетах. Жилой дом, в котором расположенная спорная квартира введен в эксплуатацию, квартире присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., корп. 1, ..., этаж 15. Согласно обмерам БТИ, общая площадь составила 88,8 кв.м.
Несмотря на то, что истец исполнила свои обязательства по договору и квартира ей фактически передана, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче квартиры в собственность ФИО5
В соответствии с п. 4.2.8. Договора инвестирования Номер обезличенК, ответчик обязался обеспечить подготовку необходимого пакета документов для оформления права собственности Инвестора на квартиру.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истец не оформил, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на спорное жилое помещение.
Таким образом, за ФИО5 должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп.1, квартира 86, общей площадью 88,8 кв.м.
На основании ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 ( Дата обезличена г. р., урож. ..., паспорт Номер обезличен, выдан Заводским РОВД ... Дата обезличена г., код подразделения 422-003), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп.1, этаж 15, квартира 86, общей площадью 88,8 кв.м.
Взыскать с ООО «ПСФ «КРОСТ» в пользу ФИО5 возврат госпошлины в размере 200 (двести), 00 рублей.
Право собственности возникает с момента регистрации права в УФРС по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: Ачамович И.В.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.