РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н., при секретаре Агапкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..., просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 37, 7 кв.м., жилой площадью 16, 2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований истец указал о том, что он является нанимателем данной квартиры по договору социального найма жилого помещения за Номер обезличен от Дата обезличена года. В 2009 году истец обратился в ДЖП и ЖФ ... с заявлением о передаче ему указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в ДЖП и ЖФ ... был получен отказ в регистрации собственности, так как отсутствуют права ... на приватизируемое помещение. Было разъяснено, что для заключения договора приватизации необходимо наличие зарегистрированного права собственности на занимаемую квартиру за городом Москва. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором указал о том, что решение по существу дела оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2 в суд явилась, исковые требования поддержала.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 37, 7 кв.м., жилой площадью 16, 2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Указанная квартира предоставлена ФИО3 на семью из двух человек на основании выписки из распоряжения от Дата обезличена за Номер обезличенрж, выданной Префектом ЮЗАО ..., члены семьи: ФИО3 – наниматель, ФИО2 - жена л.д. 6). В данном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО3, третье лицо ФИО2
В 2009 году истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади по адресу: ..., ул. ..., ..., ....
Дата обезличена года Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в ЮЗАО отказало истцу в передаче жилой площади в собственность в порядке приватизации ввиду отсутствия прав города на приватизируемое жилое помещение л.д. 10).
Материалами дела подтверждается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. ФИО2 в 1997 году в порядке приватизации приобрела в совместную собственность жилое помещение по адресу: ... области, ..., ..., ....
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец выразил согласие на признание за ним права собственности на жилое помещение. Отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ... на спорную жилую площадь нарушает право истца и препятствует его воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру. В связи с этим суд находит, что за истцом должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ..., на однокомнатную квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Мухортых Е.Н.