РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ...
в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.
при секретаре Гарбузовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., корп.1, .... В обоснование заявленных требований указывает, что он является нанимателем данной квартиры. Кроме него в квартире зарегистрирован его сын ФИО5, 1996 года рождения, и ответчик ФИО2, брак с которой расторгнут Дата обезличена года. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет. Поскольку ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, имеет право на ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., он просит признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьих лиц отделения по району Обручевский УФМС России по ..., Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3 необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Нанимателем данного жилого помещения является ФИО6
В 1993 году ФИО6 вступил в брак с ФИО2 От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, Дата обезличена года рождения, в отношении которого лишены родительских прав.
Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличена года в качестве члена семьи истца.
Брак между ФИО6 и ФИО2 прекращен Дата обезличена года на основании решения Гагаринского ММС ... л.д.8).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что он вместе с ответчиком ФИО2 и ребенком проживал в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... до 2001 года. После чего они вместе с ответчиком переехали жить к ее матери в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.5, ... с целью сдачи спорной квартиры в аренду. У матери ответчика они проживали около трех месяцев. Затем он вернулся в квартиру на ..., а ответчик осталась проживать с ребенком у матери. Она добровольно вывезла свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. В период до 2006 год ответчик периодически приезжала и проживала вместе с ним в спорной квартире, когда ей было тяжело. После 2006 года она к нему больше не приезжала. Также пояснил, что совместное проживание с ответчиком невозможно, между ними сложились конфликтные взаимоотношения.
Ответчик в судебном заседании пояснила, что она проживала в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... с 1996 года до 2001 года вместе с мужем и ребенком. В 2001 году она с ребенком уехала жить к матери в связи с невозможностью совместного проживания с ФИО6, поскольку он злоупотреблял спиртными напитками, наркотиками, угрожал ребенку. После ее отъезда истец сдавал спорную квартиру в аренду вплоть до 2009 года. В 2005 году она хотела въехать в нее, однако ей открыли дверь неизвестные люди. В 2006 году истец разрешил пожить ей в спорной квартире, где она проживала около полутора лет, несколько месяцев оплачивала коммунальные платежи. Истец в это время проживал у родителей в .... На тот период между ними существовала договоренность, что она не будет оплачивать свою долю в расходах на оплату жилого помещения, однако также не будет возражать против сдачи спорной квартиры в аренду. С 2007 года в связи с конфликтными взаимоотношениями с истцом она была вынуждена снимать комнату. В настоящее время она временно проживает у подруги, хотела бы проживать в спорной квартире, готова оплачивать коммунальные услуги. В квартире по ... она проживать не может, поскольку у нее конфликтные отношения с матерью, которая проживает по данному адресу вместе с ее ребенком.
В соответствии с ч.1 ст.56 и ст.67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, тогда как суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.
Объяснения ответчика о том, что после 2001 года спорная квартира сдавалась в аренду подтверждаются в том числе сведениями указанными в решении ... суда ... от Дата обезличена года о том, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... хозяева не появляются, где проживают неизвестно.
Факт проживания ответчика в спорной квартире в 2006 году и участия в расходах на содержание жилого помещения подтверждается квитанциями, согласно которым с июня по октябрь 2006 года оплату коммунальных платежей производила ФИО2 Подписи ответчика на квитанциях истцом не оспаривались, о чем к материалам дела приобщено его заявление.
Наличие конфликтных отношений между сторонами подтверждается их объяснениями, распиской ФИО3 от Дата обезличена года, представленной ответчиком, согласно которой истец самовольно взял принадлежащие ей деньги.
Проанализировав объяснения сторон, представленные документы, суд соглашается с объяснениями ответчика о том, что ее выезд из квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... до 2001 года был связан с конфликтными отношениями с истцом, она в течение полутора лет в 2006-2007 годах проживала в спорном жилом помещении. Ее пояснения последовательны, логичны, согласуются с представленными документами. Кроме того, истец не отрицал наличие конфликтных отношений между ними, а также то обстоятельство, что до 2006 года ответчик периодически проживала с ним в квартире на ..., когда ей было тяжело.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный и вынужденный характер, связан с конфликтными отношениями с истцом, расторжением брака. Поскольку временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением, требования истца необоснованны и удовлетворению не подлежат.
Ссылка истца на то обстоятельство, что ответчик имеет в собственности ? доли в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... не является основанием для удовлетворения иска, поскольку законом не ограничиваются возможности граждан иметь на праве пользования и собственности несколько жилых помещений.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию ... суда ... в течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: