ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ...
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,
при секретаре Хайдакове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции ... (Мосжилинспекции) к Гайдуку ФИО6 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд, просит обязать Гайдука А.А. предоставить доступ должностным лицам Мосжилинспекции для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований и содержаний использования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что в собственником 85/100 доли квартиры по вышеуказанному адресу является Гайдук А.А. Дата обезличена года Мосжилинспекцией была проведена проверка квартиры 225. В квартире был выявлен факт самовольной перепланировки, о чем был составлен соответствующий акт, а ответчику выдано предписание. Решение от Дата обезличена года срок исполнения предписания был продлен до Дата обезличена года. Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года ответчику были направлены письменные требования провести жилое помещение в прежнее состояние и предоставить его для проверки. Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года были проведены проверки. Доступ в квартиру ответчика не предоставлен, о чем были составлены соответствующие акты. До настоящего времени добровольно доступ Мосжилинспекции в квартиру ответчиком не предоставлен.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался телеграммой, согласно уведомлению о вручении телеграммы Гайдук А.А. по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствует, члены семьи от приема телеграммы отказались. При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной ФИО4; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличенаг. (п.2.2.1 Положения) на Мосжилинспекцию возложена функция соблюдения сроков производства работ, норм и правил производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах. Для выполнения возложенный функций Мосжилинспекция наделяется следующими полномочиями: (п.3.1 Положения) В случаях, установленных законодательством, и в предусмотренном им порядке беспрепятственно проверять жилые дома, помещения в них, отдельные жилые помещения, связанные с ними объекты жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с задачами, предусмотренными настоящим Положением (п.3.7 Положения), представлять в установленном порядке от своего имени интересы ... в судах, арбитражных судах, органах государственной власти, иных организациях.
В судебном заседании установлено, что собственником 85/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... является Гайдук А.А.
Дата обезличена года Мосжилинспекцией была проведена проверка указанного жилого помещения, по результатам которой в квартире был выявлен факт самовольной перепланировки, о чем был составлен акт проверки Номер обезличенП от Дата обезличена года.
Ответчику было выдано предписание Номер обезличенЮЗ-0246-П от Дата обезличена года. В отношении ответчика было возбуждено дело об административном правонарушении Номер обезличенЮЗ-63/07-П от Дата обезличена года.
Решением от Дата обезличена года срок исполнения предписания был продлен до Дата обезличена года.
Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, ответчику были направлены уведомления о проведении проверки исполнения требований Предписания Номер обезличенЮЗ-0246-П от Дата обезличена года.
Согласно актам проверки от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года составленным Мосжилинспекцией, ответчик доступ в квартиру не обеспечил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени ответчиком письменное требование от Дата обезличена года Номер обезличенП не выполнено, произведенная перепланировка существенно нарушает права и законные интересы жильцов дома, в котором располагается спорное жилое помещение, суд полагает, что исковые требования Мосжилинспекции подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, ч.2 ст.26, ч.1 ст.29 ЖК РФ, ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличенаг., руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Гайдука ФИО7 обеспечить доступ должностным лицам Мосжилинспекции в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... для обследования квартиры на предмет выявления нарушенных требований содержания использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Удов Б. В.