РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой ФИО2 к Борисову ФИО3, ДЖП и ЖФ ... о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд просит признать договор передачи в собственность Борисову Д.В. квартиры по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, недействительным. Указывая, что в квартире по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, она проживает с сыном с 1993 года. ... в порядке обмена с тетей Протасовой Е.В. При решении вопроса о заключении договора социального найма ей стало известно, что квартира в ... ей не принадлежит, принадлежит Борисову Д.В., договор обмена с которым в 1991 г. признан недействительным. Данная приватизация является недействительной, нарушающей ее права. В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчик представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... извещен, в суд не явился.
Ответчик Борисов Д.В. извещен по последнему известному месту нахождения, в суд не явился.
3-ие лицо представитель Управления Росреестра по Москве извещен, в суд не явился.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 168ГК РФСделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
На основании обменного ордера Исполкома городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года на основании решения от Дата обезличена года Жданова Т.В., зарегистрированная по адресу: ..., ...,д.45,к.1,кв. 548, совершила обмен со своей тетей Протасовой Е.В., проживающей по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40. Дата обезличена года она была зарегистрирована на данной площади. При решении вопроса о заключении договора социального найма, она узнала, что квартира передана в собственность Борисову Д.В. В распоряжение суда Департаментом жилищной политики и жилищного фонда ... представлена копия заявления Борисова Д.В. от Дата обезличена года о передачи ему в собственность квартиры по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, и договор передачи 061903-003000 от Дата обезличена года. Дата обезличена года договор зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья .... Данный договор является незаконным, т.к. на момент его заключения Борисов Д.В. нанимателем жилого помещения по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, не являлся и не был там зарегистрирован, т.к. Решением исполкома Моссовета Протасовой Е.В., зарегистрированной по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, был разрешен обмен с племянницей Ждановой Т.В. ... суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года был признан недействительным обмен, совершенный Дата обезличена года между Протасовой Е.В., Борисовыми Д.В.,Ж.В.,Ф.Г., стороны были возвращены в первоначальное положение: Протасову Е.В. переселить в квартиру по адресу: ..., пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, а Борисова Д.В. с семьей – в Ташкент, откуда они прибыли.
При таких обстоятельствах договор передачи в собственность Борисову Д.В. спорной квартиры заключен с нарушением Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» и должен быть признан недействительным, площадь должна быть возвращена в собственность ....
На основании изложенного, ст.168 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительными договор передачи Номер обезличен от Дата обезличена года в собственность Борисову ФИО4, квартиры по адресу: ...,пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40, свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности Борисова ФИО5 на жилое помещение по адресу: ...,пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40.
Восстановить право собственности ... на жилое помещение по адресу: ...,пр-т 60-летия Октября,д.3,к.1,кв.40.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.