РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Мухортых Е.Н., при секретаре Федосовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Горбунова ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горбунова ФИО4, к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горбунова Олега Максимовича, 1999 года рождения, обратился в суд с иском в ДЖП и ЖФ ..., просил признать за ним и его сыном право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Москва, ..., .... В обоснование своих требований истец указал о том, что он и его сын являются нанимателями данной квартиры по договору социального найма жилого помещения за Номер обезличен от Дата обезличена года. В 2009 года истец обратился в ДЖП и ЖФ ... с заявлением о передаче ему и сыну указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ДЖП и ЖФ ... в передачи квартиры в собственность истцу и его сыну отказал по тем основаниям, что у ... отсутствует право на приватизируемое жилое помещение. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Истец Горбунов М.С., действующий в действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Горбунова Олега Максимовича, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, в котором также указал о том, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 39,2 кв.м., жилой – 17,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Указанная квартира предоставлена Горбунову М.С. на семью из двух человек на основании выписки из распоряжения Префекта Юго-Западного административного округа ... от Дата обезличена за Номер обезличенрж.
Дата обезличена г. между Горбуновым М.С. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда ... был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен л.д. 18).
В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Горбунов М.С. и его несовершеннолетний сын Горбунов О.М., 1999 года рождения л.д. 10).
В 2009 году истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади по адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда ... было отказано истцу в передаче жилой площади в собственность в порядке приватизации ввиду отсутствия прав города на приватизируемое жилое помещение л.д. 15).
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец выразил согласие на признание за ним и его несовершеннолетним сыном права собственности на жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма. Отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ... на спорную жилую площадь нарушает права истца и его сына, препятствует их воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что за истцом и его сыном должно быть признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., по ? доли каждому.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Горбуновым ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ССР, паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года ОВД района Ломоносовский ..., зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ..., на 1/2 (одну вторую) доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за несовершеннолетним Горбуновым ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., свидетельство о рождении серии II-МЮ Номер обезличен выдано Дата обезличена года Гагаринским отделом ЗАГС ..., зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ..., на 1/2 (одну вторую) доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Мухортых Е.Н.