РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ..., в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.
при секретаре Ашралиевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова ФИО3 к ООО «ПСФ Крост» о признании права собственности,
Установил
Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корпус 1, квартира Номер обезличен.
В обоснование своих требований указывает, что Дата обезличена г. заключил с ООО «ПСФ «Крост» договор инвестирования Номер обезличенК на четырехкомнатную квартиру проектной площадью 145, 5 кв.м., расположенную в секции 4, на 14-м этаже, по строительному адресу: ..., ..., вл. 6, с полным объемом финансирования в размере 589 275 долларов США в рублях. Свои обязательства по оплате истец исполнил надлежащим образом. Распоряжением Префекта ЮЗАО ... жилой дом, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию. Между истцом и ответчиком был подписан акт приема- передачи квартиры Номер обезличен, общей площадью 150, 1 кв.м., расположенной на 14-м этаже в секции 14 по адресу: ..., ..., ... корп. 1. Ответчик, передав квартиру истцу для проживания, уклоняется от оформления имущественных прав истца на квартиру, отсутствие у истца акт реализации инвестиционного договора препятствует ему в оформлении собственности на спорную квартиру.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен.
Представитель Центра гигиены и эпидемиологии ЮЗАО ... в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель УФРС по ... в судебное заседание явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель Правительства ... в судебное заседание явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Материалами дела установлено, что Дата обезличена года истец Нефедов О.М. заключил с ООО «ПСФ «Крост» договор инвестирования Номер обезличенК, согласно которому Истец осуществляет инвестиционные вложения в строительство жилого дома, в части имущественной доли, эквивалентной четырехкомнатной квартире типа 4Г, в секции 4, этаж 14, общей площадью 145,5 кв.м., по строительному адресу: ..., ..., вл. 6. л.д. 8).
Нефедов О.М. перечислил предусмотренные договором денежные средства ответчику, т.е. выполнил все обязательства по оплате квартиры, что подтверждается копиями платежных документов, представленными в материалах дела. Дата обезличена г. между сторонами был подписан акт приема-передачи квартиры, которым взаимные претензии между сторонами исключаются.
Несмотря на то, что истец исполнил свои обязательства по договору и квартира ему фактически передана, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче квартиры в собственность Нефедова О.М.
В соответствии с п. 4.2.6. вышеуказанного договора инвестирования, ответчик обязался обеспечить подготовку необходимого пакета документов для оформления права собственности Инвестора на квартиру и по заявке Инвестора произвести оформление права собственности последнего на квартиру.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истец не оформил, так как ответчик уклоняется от предоставления полного комплекта документов, необходимого для оформления в собственность спорного жилого помещения.
Таким образом, за Нефедовым О.М. должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп.1 квартира 179.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нефедовым ФИО4 (Дата обезличена г. р., уроженец ..., МО, паспорт Номер обезличен, выданный ОВД ... гор. Москвы Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, проживающий по адресу: ..., ..., ... корп.8 ...) право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.1, квартира 179, общей площадью 150,1 кв.м., этаж 14.
Право собственности возникает с момента регистрации права в УФРС по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: Ачамович И.В.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.