Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Москва Дата обезличена года.
... суд ... в составе председательствующего судьи Колосовой С.И., с участием адвоката Кондрашиной Н.Н., при секретаре Зубковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Чумакова ФИО8 к Штеренгарц ФИО9 о разделе имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Чумаков Д.Л. обратился в суд с иском к ответчику Штеренгарц Ю.Н. о признании права собственности на ? долю в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
В обоснование иска Чумаков Д.Л. указывает, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, его доля составляет -0,25, его бывшей супруге принадлежит - 0,75 доли. Квартира приобретена в браке Дата обезличена года на основании договора передачи квартиры в собственность. Брачного договора или соглашения о разделе имущества они не оформляли. В период развода они достигли договоренности о продаже квартиры и разделе средств пополам. После развода Штеренгарц Ю.Н. нарушила договоренность, сменила замки, зарегистрировалась в спорной квартире, однако фактически проживает по другому адресу. Считает свои права нарушенными, поскольку при покупке в его собственность перешла лишь ? доля квартиры, а он имеет право на ?.
В судебном заседании истец Чумаков Д.Л., представитель истца по доверенности – ФИО5 исковые требования поддержали.
Ответчик Штеренгарц Ю.Н., ее представитель по доверенности – адвокат Кондрашина Н.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.. 68-70).
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, находит, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.п. 1 и 2 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. Брак прекращен Дата обезличенаг. на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен района Соколиная Гора ВАО Москвы.
В период брака стороны приобрели квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Из копии регистрационного дела спорной квартиры, представленной Управлением Росреестра по Москве, следует, что Дата обезличена года между ЗАО «Жилсторойиндустрия», Чумаковым Д.Л. и Штеренгарц Ю.Н. был заключен договор уступки требования л.д. 52-54).
По условиям договора стоимость уступки требования указанной квартиры составляла 1 126 817,33 рублей.
В соответствии с п.2.5 договора уступки приобретатели становятся долевыми (Штеренгарц Ю.Н. -0,75 доли, Чумакову Д.Л. – 0,25 доли) собственниками квартиры после исполнения сторонами обязательств по настоящему договору, подписания ими акта передачи квартиры и представления всех необходимых документов в комитет муниципального жилья ... путем оформления и регистрации в установленном законом порядке договора передачи квартиры в собственность приобретателей от комитета муниципального жилья Правительства Москвы.
Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам Штеренгарц Ю.Н. и Чумаков Д.Л. во исполнение условий договора уступки требования внесли в кассу ЗАО «Жилстройиндустрия» к Дата обезличена года полную сумму в счет оплаты стоимости квартиры.
Дата обезличена года между Чумаковым Д.Л., Штеренгарц Ю.Н. и ЗАО «Жилстройиндустрия» подписан передаточный акт к договору уступки требования (л.д.35).
Истец ссылается, что квартира приобреталась исключительно на средства, совместно нажитые в браке.
Между тем ответчик Штеренгарц Ю.Н., возражая против иска, указывает, что после регистрации брака они проживали в принадлежащей ей однокомнатной квартире по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., .... Квартира была приобретена ею до брака.
В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Штеренгарц Ю.Н. указывает, что Дата обезличена года она продала добрачную квартиру за 417 120 рублей, что эквивалентно 26400 долларам США, и вырученные денежные средства внесла по договору уступки в счет оплаты стоимости спорной квартиры. Ответчица полагает, что за счет продажи добрачного имущества она оплатила половину стоимости спорной квартиры. Другая половина квартиры является совместно нажитым имуществом.
Ответчица указала в своих возражениях, что в этой связи доли в праве собственности на квартиру были определены с учетом вложенных ею добрачных денежных средств, то есть в ее пользу – 0,75, в собственность истца – 0,25.
Доводы ответчицы суд находит обоснованными, поскольку они подтверждаются представленными ею доказательствами.
Согласно договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года Штеренгарц Ю.Н. продала принадлежащую ей квартиру на Ленинском проспекте, ..., ... гражданину ФИО6 за 417120 рублей л.д. 23).
Указанный договор был в тот же день зарегистрирован в Комитете муниципального жилья ....
Между продажей квартиры на Ленинском проспекте и заключением договора уступки требования прошло 7 дней, что подтверждает доводы ответчицы относительно того, что квартира была продана ею с целью приобретения для нужд семьи жилого помещения большей площади.
Кроме того, доводы Штеренгарц Ю.Н. подтверждаются также и самим договором уступки права требования, условиями которого стороны еще в 1998 году определили доли в общей собственности на квартиру (за истцом – 0,25, за ответчиком- 0,75).
После исполнения взаимных обязательств по договору уступки требования и окончания строительства жилого дома, в котором находится спорная квартира, между Комитетом муниципального жилья Правительства Москвы, Чумаковым Д.Л. и Штеренгарц Ю.Н. заключен договор передачи квартиры в собственность, в котором стороны закрепили тот же порядок распределения долей в общей собственности на квартиру.
Таким образом, истец в момент заключения договоров, связанных с приобретением прав на спорную квартиру, признавал, что половина ее стоимости была оплачена Штеренгарц Ю.Н. денежными средствами, полученными от продажи ее личного добрачного имущества.
Доводы истца о том, что Штеренгарц Ю.Н. потратила вырученные деньги на свои личные нужды, не связанные с нуждами семьи, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в связи с чем суд находит их несостоятельными.
Суд приходит к выводу, что вторая ? стоимость квартиры была оплачена сторонами за счет совместно нажитых в браке денежных средств. Указанная доля при оформлении права собственности фактически была разделена между супругами, поскольку истцу стало принадлежать 0,25 доли, ответчику – 0,25 (+0,5).
Таким образом, требования Чумакова Д.Л. к Штеренгарц Ю.Н. о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, на основании ст.ст. 34,36,39 СК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Чумакова ФИО10 к Штеренгарц ФИО11 о признании права собственности на ? долю квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... как совместно нажитое имущество в браке, прекращении права собственности Штеренгарц Ю.Н. на 0,75 доли квартиры – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию ... суда в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья С.И. Колосова