РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н., при секретаре Федосовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Михайличенко ФИО6 к ФГУП "ЖКУ РАН" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Михайличенко Н.И. обратилась в суд с иском к ФГУП «ЖКУ РАН», просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Москва, Ленинский проспект, ..., в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указала о том, что она является нанимателем данной квартиры на основании ордера Номер обезличен серия Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года между истцом и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор Номер обезличен В015-003614 передачи квартиры в собственность истца. Однако в регистрации права собственности на квартиру истцу было отказано, поскольку в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН». В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Истец Михайличенко Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУП «ЖКУ РАН» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 78 кв.м., жилой – 52,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., ....
Указанная квартира предоставлена ФИО2 (матери истца) на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен серия Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10).
В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: с Дата обезличена г. ФИО4, с Дата обезличена г. Михайличенко Н.И., с Дата обезличена г. – ФИО3 л.д. 12-13).
Дата обезличена г. Михайличенко Н.И. обратилась в ФГУП «ЖКУ РАН» с заявлением о передаче ей в индивидуальную собственность указанной квартиры. При этом ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения отказалась ввиду того, что в августе 1995 г. участвовала в приватизации жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., .... Несовершеннолетняя ФИО3 также отказалась от участия приватизации, поскольку ранее использовала право на приобретения жилья в порядке приватизации (договор передачи Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.).
Дата обезличена г. между Михайличенко Н.И. и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор передачи квартиры в собственность за Номер обезличен Номер обезличен, в соответствии с которым Михайличенко Н.И. безвозмездно передана в собственность квартира по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., ... л.д. 8).
Из ответа Управления Росреестра по Москве от Дата обезличена г. следует, что в государственной регистрации права собственности на квартиру истцу отказано, поскольку в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН».
Поскольку истец выразила согласие на признание за нею права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ФГУП «ЖКУ РАН» на спорную жилую площадь нарушает право истца и препятствует ее воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру, в связи с этим суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., ....
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Михайличенко ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., паспорт Номер обезличен выдан Отделением по району Гагаринский ОУФМС России по гор.Москве в ЮЗАО Дата обезличена года, код подразделения 770-115, зарегистрированной по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., ..., на квартиру по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., ....
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Мухортых Е.Н.