РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Радзиевской С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой ФИО4 к ООО "ПСФ "КРОСТ" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп.1, .... Указывая, что она Дата обезличена г. заключила с ООО «ПСФ «Крост» договор инвестирования строительства жилого дома в части инвестирования четырехкомнатной квартиры Номер обезличенК, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... (строительный адрес: ..., ..., вл. 6). В соответствии с условиями договоров истец финансирует строительство квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: ..., ..., вл.6 и приобретает права на получение четырехкомнатной квартиры Номер обезличен в собственность, а ответчик обеспечивает выполнение обязательств, связанных со строительством и сдачей в эксплуатацию объекта в с проектно-сметной документацией и передает истцу в собственность квартиру.
По указанному договору Жукова Е.В. оплатила денежную сумму в размере эквивалентном 944400 долларов США, между сторонами заключен акт приема-передачи квартиры, где указано что стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
Истица свои обязательства по договору выполнила осуществив все необходимые платежи. Однако ответчик передав квартиру истице для пользования, уклоняется от регистрации права собственности истицы на объект. ФИО2 истицы в судебном заседании требования поддержал.
ФИО2 ответчика ООО «ПСФ «Крост», в суд не явился, извещен, возражений не представил.
ФИО2 по ... в суд не явился, извещен, возражений не представил.
ФИО2 3-го лица Правительства ... в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Дата обезличена года Жукова Е.В. (инвестор) заключила с ООО «ПСФ «Крост» договор инвестирования строительства квартиры Номер обезличенК, согласно которому результатом инвестиционной деятельности инвестора являются имущественные права на четырехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей проектной площадью 157,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., вл.6, которую истица обязалась приобрести в собственность, внести денежные средства в размере 944400 долларов США л.д. 8-13).
Жукова Е.В. в установленный срок перечислила предусмотренные договором Номер обезличенК от Дата обезличена г., денежные средства в размере 944400 долларов США в рублевом эквиваленте, что подтверждается платежными документами л.д. 16).
Несмотря на то, что истица исполнила свои обязательства по договору, пользуется и владеет квартирой, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче объекта в собственность Жуковой Е.В.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истица не оформила, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на спорное помещение.
На спорную квартиру никто из 3-х лиц не претендует, она свободна, полностью оплачена истицей.
Таким образом, за Жуковой Е.В. должно быть признано право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, общей площадью 148,6 кв.м.
На основании изложенного, ст.218, ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Жуковой ФИО5, Дата обезличена г.рождения, уроженкой ... области, паспорт Номер обезличен выдан Видновским ОВД ... ... Дата обезличена года,код подразделения 503-006, зарегистрированной по адресу: ..., ...,д.23,кв.53, на квартиру по адресу: ..., ...,д.6,корп.1,кв.42.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.