РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ...
в составе председательствующего судьи Удова Б. В.
при секретаре Хайдакове М.Э., с участием прокурора Сухарева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Центракадемстрой» к Учайкиной ФИО22, Учайкину ФИО23, Учайкиной ФИО24, Наумовой ФИО25, Наумову ФИО26, Наумовой ФИО27, Наумовой ФИО28 о выселении,
установил:
ОАО «Центракадемстрой» обратился в суд с иском к Учайкиной С.А., Учайкину А.В., Учайкиной К.А., Наумовой Т.М,, Наумову В.В., Наумовой Т.В., Наумовой Е.В. о выселении из жилых помещений, расположенных по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, в жилые помещения по месту регистрации ответчиков.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником здания, расположенного по адресу: ..., ..., ..., корп. 1. На основании ордеров ответчику Учайкину А.В. с семьей была предоставлена жилая площадь по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., Наумовой Т.М. с семей была предоставлена жилая площадь по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, .... Общежитие по ..., ..., корп. 2 принадлежат на праве собственности РФ и передано в хозяйственное ведение ФГУП «ФТ-Центр». В связи с ремонтом в помещении общежития ответчики были временно переселены по адресу: ..., ..., ..., корп. 1. В настоящее время ответчики без законных на то оснований продолжают проживать в общежитии по ..., ..., корп. 1 Ответчики добровольно освободить занимаемые ими жилые помещения отказываются.
Представитель истца ОАО «Центракадемстрой» по доверенности Башмакова А.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Наумова Т.М. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчики Наумова Е.В., Наумов В.В., Учайкина С.А., Учайкин А.В., Учайкина К.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили слушать дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ФГУП «ФТ-Центр» Фурсенко Ю.Н. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо Голубятникова В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Мелешина Р.Н., Мелешин С.В., Мелешин А.С., Мелешин Ан.С., Голубятников Ю.Ф., Голубятников Д.Ю., Голубятников К.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора Сухарева А.С., полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., корп. 1 является общежитием и принадлежит на праве собственности ОАО «Центракадемстрой», что подтверждается свидетельством о внесении в реестр собственности на территории ... от Дата обезличена г. Номер обезличенА-0004544, а также актом государственной приемки здания.
Общежитие по ..., ..., корп. 2 принадлежит на праве собственности Российской Федерации и передано в хозяйственное ведение ФГУП «ФТ-Центр», что подтверждается выпиской из ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Октябрьским райисполкомом ..., Учайину А.В. была предоставлена жилая площадь по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ....
Согласно жилищным документам в указанном жилом помещении в настоящий момент постоянно зарегистрированы: Учайкин А.В., Учайкина С.А., Учайкина К.А., Учайкин В.А.
На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Октябрьским райисполкомом ..., Наумовой Т.М. было предоставлено жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ....
Согласно жилищным документам в указанном жилом помещении в настоящий момент постоянно зарегистрированы: Наумова Т.М., Наумов В.В., Наумова Н.В., Наумова Е.В.
Согласно пояснениям истца, семьи Учайкина А.В. и Наумовой Т.М. в 1991 году в связи с реконструкцией корпуса 2 дома Номер обезличен ... были переселены в корпус Номер обезличен по ..., ..., где и проживают до настоящего момента.
Судом установлено, что семья Учайкина А.В. (4 человека) в настоящее время фактически проживает по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, ....
Семья Наумовой Т.М. (4 человека) в настоящее время фактически проживает по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, ....
Семья Учайкина А.В. и Наумовой Т.М. оплачивает в полном объеме предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги по фактическому месту жительства.
Разрешая требования ОАО «Центракадемстрой» о выселении семьи Учайкина А.В. и семьи Наумовой Т.М. из фактически занимаемых ими жилых помещений в общежитии корп.1, ... по ... в жилые помещения по месту их постоянно регистрации, суд считает необходимым отметить следующее.
В ходе рассмотрения дела по существу судом было установлено, что в жилом помещении, предоставленном семье Учайкина А.В., расположенном по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., фактически проживает семья Голубятникова Ю.Ф., состоящая из 4 человек ( он, жена Голубятникова -В.В., сын Голубятников -К.Ю., сын Голубятников -Д.Ю.).
Семья Голубятникова Ю.Ф. постоянно зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Октябрьским райисполкомом ....
При этом, как усматривается из акта обследования общежития по адресу: ..., ..., ..., корп. 2 от Дата обезличена года, а также экспликации после проведенной перепланировки комнаты 57а не существует.
В жилом помещении, предоставленном семье Наумовой Т.М., расположенном по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., фактически проживает семья Мелешина С.В., состоящая из 4 человек (он, жена – Мелешина Р.Н., сын – Мелешин А.С., сын- Мелешин А.С.).
На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного РИК ..., семья Мелешина С.В. постоянно зарегистрирована в ком. 42а, корп. 1, ... по ....
Согласно лицевому счету на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... проживает семья Мелешина С.В., состоящая из 4 человек (он, жена – Мелешина Р.Н., сын – Мелешин А.С., сын- Мелешин А.С.), включены в лицевой счет на указанное жилое помещение л.д. 193).
Судом в качестве третьих лиц были привлечены Голубятников Ю.Ф., Голубятникова В.В., Голубятников Д.Ю., Голубятников К.Ю., Мелешина Р.Н., Мелешин С.В., Мелешин А.С., Мелешин Ан.С., фактически занимающие жилые помещения, предоставленные семьям Учайкиной С.А. и Наумовой Т.М.
Явившаяся в судебное заседание Голубятникова В.В. пояснила суду, что ее семья действительно фактически проживает по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ....
При таких обстоятельствах, поскольку жилые помещения, где постоянно зарегистрированы семьи Учайкина А.В. и Наумовой Т.М., в настоящее время фактически занимают семьи Голубятникова Ю.Ф. и Мелешина С.В., требования ОАО «Центракадемстрой» о выселении ответчиков из общежития корп. 1 по ..., ... в общежитие корп. 2 по ..., ... не могут быть удовлетворены судом.
При этом суд отмечает, что в силу ч. 5 ст. 108 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.
Таким образом, в случае вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований ОАО «Центракадемстрой» к Учайкиной С.А., Учайкину А.В., Учайкиной К.А., Наумовой Т.М., Наумову В.В., Наумовой Т.В., Наумовой Е.В. о выселении их в жилые помещения общежития корп. 2 по ..., ... по месту постоянной регистрации, последнее будет являться неисполнимым, ввиду того, что фактически проживающие в указанных жилых помещениях граждане возражают против вселения ответчиков в данные жилые помещения.
Кроме того, суд отмечает, что согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., предоставленное семье Учайкина А.В., представляло собой жилое помещение полезной площадью 16,4 кв.м.
Согласно экспликации л.д. 94) в настоящее время в связи с произведенным переоборудованием в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., полезная площадь жилого помещения составляет 29, 6 кв.м.
Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Октябрьским райисполкомом ..., жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., предоставленное семье Наумовой Т.М., представляло собой жилое помещение полезной площадью 21,06 кв.м.
Согласно экспликации л.д. 135) в настоящее время в связи с произведенным переоборудованием в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., полезная площадь жилого помещения составляет 53,3 кв.м.
Таким образом, в настоящее время площади жилых помещений, предоставленных семье Наумовой Т.М. и Учайкина А.В. в общежитии корп. 2 по ..., ..., не соответствуют фактическим площадям указанных жилых помещений, что делает невозможным переселение ответчиков в данные жилые помещения.
С учетом изложенных доводов, исковые требования ОАО «Центракадемстрой» к Учайкиной ФИО29, Учайкину ФИО30, Учайкиной ФИО31, Наумовой ФИО32, Наумову ФИО33, Наумовой ФИО34, Наумовой ФИО35 о выселении подлежат отклонению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ОАО «Центракадемстрой» к Учайкиной ФИО36, Учайкину ФИО37, Учайкиной ФИО38 ФИО39, Наумовой ФИО40, Наумову ФИО41, Наумовой ФИО42, Наумовой ФИО43 о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через ... суд ....
Федеральный судья Удов Б. В.