РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Радзиевской С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровского ФИО7 к ЗАО "Гранд Инвест" о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение машиноместо Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., .... Указывая, что между Лейпунской Н.В. и ответчиком был Дата обезличена года заключен договор об уступке прав требований Номер обезличен. Дата обезличена года между истцом и Лейпунской Н.В. было подписано дополнительное соглашение к договору Номер обезличен об уступке права требования. Истец свои обязательства по договору выполнил, осуществив все необходимые платежи. Однако ответчик, передав машиноместо истцу, уклоняется от регистрации права собственности истца на помещение. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика ЗАО «Гранд Инвест», в суд явился, требования признал.
Представитель 3-его лица ЗАО «ИНТЕКО» в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-его лица ЗАО «СУ-155» в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Москве в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица Правительства ... в суд не явился, извещен, представил письменные возражения, пояснил, что акт о реализации инвестиционного проекта до настоящего времени не подписан, право собственности истца может быть зарегистрировано в установленном порядке только после его подписания.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит требования истицы подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Дата обезличена г. ЗАО «Гранд Инвест» заключило с ЗАО «ИНТЕКО» договор соинвествирования в соответствии с которым к ЗАО «Гранд Инвест» перешло право на получение в собственность спорное машиноместо.
Дата обезличена года между ООО ЗАО «Гранд Инвест» и Лейпунской Н.В. был заключен договор об уступке прав требований Номер обезличен, согласно которому Лейпунская Н.В. приобрела право на получение в собственность машиноместо Номер обезличен, ориентировочным размером (3,4 м. х 5,5 м.), расположенное по адресу: ..., ЮЗАО, ..., квартал 16, ..., вл. 4-6, за которое обязалась внести денежные средства в размере 23700 долларов США л.д. 7-8). Лейпунская Н.В. внесла денежные средства на счет ответчика в размере 684432,30 руб., что является эквивалентом 23700 долларов США на день оплаты л.д. 11).
Дата обезличена года между ЗАО «Гранд Инвест», Лейпунской Н.В., Дубровским А.С. заключено дополнительное соглашение к договору Номер обезличен об уступке права требования от Дата обезличена года, согласно которому Дубровскому А.С. перешли права на получение в собственность машиноместа. Дубровский А.С. обязался оплатить Лейпунской Н.В. денежные средства в размере 23700 руб. л.д. 10).
Дубровский А.С. перечислил предусмотренные дополнительным соглашением денежные средства в сумме 684432,30 руб., что подтверждается распиской л.д. 18).
Несмотря на то, что истец исполнил свои обязательства по договору и ему фактически передано машиноместо, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче в собственность машиноместа Дубровскому А.С.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истец не оформил, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на спорное помещение.
На спорное машиноместо никто из 3-х лиц не претендует, оно свободно, полностью оплачено истцом.
Таким образом, за Дубровским А.С. должно быть признано право собственности на нежилое помещение машиноместо Номер обезличен, размером 22,4 кв.м, тип: Гаражи, расположенное по адресу: ..., ..., ....
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Дубровским ФИО8, Дата обезличена г.рождения, паспорт Номер обезличен выдан Отделением по району Свиблово ОУФМС России по ... Дата обезличена года код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по адресу: ..., ... на нежилое помещение VI машиноместо Номер обезличен тип : Гаражи, этаж пэ 2, комната Номер обезличен, размером 22,4 кв.м по адресу: ..., ...,д.6.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.