РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,
при секретаре Айнетдиновой И.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеина ФИО5 к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шеин И.В. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на помещение Номер обезличенVI бокс 472, комната 7, тип: гаражи, общей площадью 18,3 кв. м., расположенное на 4 этаже гаража-стоянки по адресу: ..., ... ... Г.
В обоснование своих требований истец указывает, что Дата обезличена г. между ним и ПК «ГСК «Ново-Воронцово» был заключен договор Номер обезличен долевого участия в строительстве гаража-стоянки. Предметом данного договора являлось долевое участие истца в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: ..., ..., ..., корп. 1-2 (строительный адрес), а также оформление за истцом прав собственности на индивидуальный бокс Номер обезличен, расположенный на 4-м этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжением Префекта ЮАЗО ... Номер обезличенРП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу: ..., ..., ... Г. Однако ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс Номер обезличен.
Представитель истца по доверенности Алекян С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Представитель 3-го лица ГУ ФРС России по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена года ПК «ГСК «Ново-Воронцово» заключил с Шеином И.В. договор Номер обезличен долевого участия в строительстве гаража-стоянки, согласно которому истец участвует в инвестировании строительства четырехэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: ..., ..., ..., корп.1-2 и приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс Номер обезличен, оплатив по договору денежные средства в рублях сумме, эквивалентной 24 000 долларов США. л.д. 7-8).
Истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику, что в судебном заседании представителем ответчика не отрицалось. Финансовых претензий ПК ГСК «Ново-Воронцово» к Шеину И.В. не имеет л.д. 16). Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.
Согласно ст. 218 ГК РФ, 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, за Шеином И.В. должно быть признано право собственности на гараж-бокс Номер обезличен, расположенный на четвертом этаже гаража-стоянки по адресу: ..., ..., ... Г.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шеином ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., паспорт гражданина РФ 45 02 144152, выдан ОВД «Ломоносовский» ... Дата обезличена г., код подразделения 772-069, на помещение Номер обезличенVI бокс 472, комната 7, тип: гаражи, общей площадью 18,3 кв. м., расположенное на 4 этаже гаража-стоянки по адресу: ..., ... ... Г.
Право собственности возникает с момента регистрации права в УФРС по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья И.В. Ачамович
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.