Решение
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,
при секретаре Ашралиевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова ФИО6 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о признании права собственности,
Установил:
Истец Виноградов А.Г. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ ... и просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований истец указывает, что с целью приватизации квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в которой проживает семья истца, обратился в ДЖПиЖФ .... Истцу было отказано в приватизации спорной квартиры, т.к. дом, в котором она находится спорная квартира, состоял в ведомстве Министерства Атомной Промышленности. В данный момент дом передан в ведение .... Прописанные в спорном помещении отец истца Виноградов Г.А. и сестра Белова Ж.Г. отказались от участия в приватизации в пользу истца.
Истец Виноградов А.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ ... в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ 1.лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2.В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ДЖПиЖФ ... не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кор. 1, ..., в которой постоянно зарегистрированы и проживают истец Виноградов А.Г., его отец Виноградов Г.А. и сестра Белова Ж.Г.
Как усматривается из материалов дела, спорная жилая площадь была предоставлена отцу истца Виноградову Г.А. на основании Ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного ... Совета народных депутатов ... л.д.18).
С целью приобретения в собственность спорной жилой площади путем приватизации, истец Виноградов А.Г. обратился в Управление ДЖП и ЖФ ..., проживающие с ним совместно родитель – Виноградов Г.А., сестра Белова Ж.Г. отказались от участия с приватизации спорной площади в пользу истца, однако Виноградову А.Г. было отказано в оформлении права собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кор. 1, ... в связи с тем, что вышеуказанное жилое помещение находится в хозяйственном ведении ОАО «Атомспецкомсервис», следовательно, Управление ДЖП и ЖФ ... в ЮЗАО не имеет права распоряжаться данной площадью. В свою очередь ОАО «Атомспецкомсервис», как акционерное общество, не наделено правом распоряжения жилыми помещениями, в т.ч. заключения договоров социального найма и передачи их гражданам в порядке приватизации. В связи с реорганизацией ФГУП «ЖЭК-2» Федерального агентства по атомной энергии в ООО «Атомспецкорсервис», жилой дом, в котором расположена спорная квартира в настоящий момент находится в собственности РФ в лице Росимущества, однако до настоящего момента в муниципальную собственность он передан не был.
Суд приходит к выводу, что невозможность истца реализовать право приватизации в связи с тем, что жилой дом не передан до настоящего времени в муниципальную собственность нарушает жилищные права и права истца, поскольку он имеют все права на переход в его полное владение квартиры, согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилой площади по адресу ..., ..., ..., корп.1 ....
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с ФЗ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.16 Закона о регистрации, регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им лица.
Тот факт, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира не переведен в собственность ... не может являться основанием для отказа истицу в удовлетворении исковых требований.
Суд приходит к выводу, что исковые требования Виноградова А.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..., о признании права собственности на жилое помещение – обоснован и подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Виноградовым ФИО7, (Дата обезличена года рождения, урож. ...) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... корп. 1 ...
Право собственности возникает с момента регистрации права собственности в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: Ачамович И.В.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.