РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ..., в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.
при секретаре Ашралиевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова ФИО6, Шаповаловой ФИО7 к ООО «ПСФ «Крост» о признании права собственности на квартиру,
Установил
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят признать за ними право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корпус 1, этаж 4, общей площадью 93,4 кв.м., по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. В обоснование своих требований указывают, что они Дата обезличена г. заключили с ООО «ПСФ «Крост» договор Номер обезличенК, по условиям которого истцы финансировали строительство жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., вл. 6 с правом получения в собственность двухкомнатной квартиры предварительной площадью 95,6 кв.м. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, однако до настоящего момента не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, несмотря на то, что квартира была им передана в пользование.
Представитель истца по доверенности Малыхин Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Материалами дела установлено, что Дата обезличена г. между ООО «ПСФ «Крост», Шаповаловым Д.А. и Шаповаловой М.В. был заключен договор инвестирования Номер обезличенК, согласно которому последние финансируют строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: ..., ... вл. 6 с правом приобретения результата инвестиционной деятельности в виде двухкомнатной квартиры типа 2А в секции 1 на 4 этаже проектной площадью 95,6 кв.м. л.д. 6-10).
Между сторонами были произведены все необходимые взаиморасчеты, что подтверждается копиями платежных документов, представленных в материалах дела. Жилой дом, в котором расположенная спорная квартира введен в эксплуатацию, квартире присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., корп. 1, ..., этаж 4. Согласно обмерам БТИ, общая площадь составила 93,4 кв.м.
Квартира фактически передана истцам на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами л.д. 15).
Несмотря на то, что истцы исполнили свои обязательства по договору и квартира им фактически передана, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче квартиры в собственность супругов Шаповалова Д.А., Шаповаловой М.В.
В соответствии с п. 4.2.5. Договора инвестирования Номер обезличенК, ответчик обязался произвести оформление квартиры в собственность истца.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истец не оформил, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на спорное жилое помещение.
Таким образом, за Шаповалоым Д.Л., Шаповаловой М.В. должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корпус 1, этаж 4, общей площадью 93,4 кв.м., по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.
На основании ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика госпошлина в доход государства размере 24 235, 52 рублей.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шаповаловым ФИО8 (Дата обезличена г.р., урож. ..., паспорт Номер обезличен, выдан ОВД «Гагаринский» ... Дата обезличена г.), Шаповаловой ФИО9 (Дата обезличена г.р., урож. ..., паспорт Номер обезличен, выдан ОВД ... ... Дата обезличена г.), право собственности по ? доли в собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корпус 1, ..., этаж 4, общей площадью 93,4 кв.м
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья: Ачамович И.В.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.