РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.,
при секретаре Гарбузовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Бурмистровой ФИО5 к ФГУП «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» о признании права собственности,
установил:
Истец Бурмистрова Л.А. обратилась в суд с иском к ФГУП ««Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» (далее ФГУП «ЖКУ РАН»), просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, .... В обоснование заявленных требований указывает, что на основании ордера она вселилась в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, .... Дата обезличенаг. ответчиком с ней был заключен договор передачи квартиры в собственность, однако, в регистрации права собственности на квартиру было отказано, т.к. в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН».
Истец Бурмистрова Л.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ФГУП «ЖКУ РАН» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица УФРС по ... в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственнй фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Бурмистрова Л.А., Бурмистрова В.Н., Фадеева Т.Н. на основании ордера занимают отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 55, 3 кв.м., жилой – 36,9 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... л.д. 9).
Дата обезличена года истец Бурмистрова Л.А. заключила с ФГУП «ЖКУ РАН» договор передачи Номер обезличенВ Номер обезличен ей в собственность вышеуказанной квартиры. При этом проживающие совместно с ней супруг Бурмистров В.Н. и мать Фадеева Т.Н. отказались от права на участие в приватизации в пользу истца л.д. 7-8).
Документы для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру были переданы в УФРС по .... Дата обезличена года в регистрации было отказано в связи с тем, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН» на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... л.д. 10).
Как следует из распоряжения Агентства по управлению имуществом РАН от Дата обезличенаг. Номер обезличенр и перечня объектов жилого и нежилого фонда, ..., корп. 2 по ... ... закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ЖКУ РАН».
В соответствии со ст. 4 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие закона о регистрации.
Поскольку Закон о регистрации был введен в действие в 1997 году, а жилой дом, в котором находится квартира истца, был закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ЖКУ РАН» после введения в действие Закона о регистрации, в соответствии со ст. 4 Закона о регистрации право хозяйственного ведения на данное жилое помещение подлежало обязательной государственной регистрации. Однако в нарушение требований действующего законодательства оно зарегистрировано не было. Отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ответчика на спорную жилую площадь нарушает права истца и препятствует ее воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру.
При таких обстоятельствах, за истцом должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ....
Удовлетворяя иск, суд также учитывает, что представитель ответчика ФГУП «ЖКУ РАН» исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру признал.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бурмистровой ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... (паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выдан ОВД «Академический» ... Дата обезличенаг.) право собственности на трехкомнатную квартиру, по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., общей площадью 55, 3 в.м., жилой площадью 36,9 кв.м.
Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности на трехкомнатную квартиру, по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., общей площадью 55, 3 в.м., жилой площадью 36,9 кв.м., за Бурмистровой ФИО7
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию ... суда ... в течение 10-ти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.
Судья: