РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н.,
при секретаре Федосовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Петракова ФИО6 к ФГУП "ЖКУ РАН" о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Петраков В.Ю. обратился в суд с иском к ФГУП «ЖКУ РАН» о признании за ним права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Москва, ..., .... В обоснование своих требований истец указал о том, что он является нанимателем данной квартиры, в жилое помещение вселился на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года между истцом и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор передачи квартиры в собственность за Номер обезличен Номер обезличен Однако в регистрации права собственности на квартиру истцу было отказано, поскольку в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН». В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Истец Петраков В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУП «ЖКУ РАН» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Третье лицо Петраков С.В. в судебное заседание также не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление Петракова С.В., из которого видно, что исковые требования Петракова В.Ю. он поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 29,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., квартира 55.
Указанная квартира предоставлена Петраковой Л.И. на семью из трех человек (она, муж Петраков В.Ю. и сын Петраков С.В.) на основании ордера Жилкомитета Юго-Запада ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10).
В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Петраков В.Ю. и его сын Петраков С.В. л.д. 13).
Согласно Распоряжению Агентства по управлению имуществом Российской Академии наук Номер обезличенр от Дата обезличена г. за ФГУП «ЖКУ РАН» на праве хозяйственного ведения закреплено федеральное имущество, в том числе ... по ... в ... л.д. 32-41).
Дата обезличена г. между ФГУП «ЖКУ РАН» и истцом был заключен договор передачи квартиры в собственность за Номер обезличен В015-003594 л.д. 12). Петраков С.В. отказался от своего права в приватизации в пользу Петракова В.Ю.
Однако Дата обезличена ... регистрационной службы по ... в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на том основании, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН» на указанный объект недвижимости.
Материалами дела подтверждается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что, поскольку Петраков В.Ю. выразил согласие на признание за ним права собственности на жилое помещение, а отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ФГУП «ЖКУ РАН» хозяйственного ведения на спорную жилую площадь нарушает право истца и препятствует его воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, а потому за Петраковым В.Ю. должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., квартира 55.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Петраковым ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года ОВД Гагаринский ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ..., на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Мухортых Е.Н.