РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Уткиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ныркова ФИО4 к ООО "Финансовое партнерство", ООО "МегаСтруктур" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 56,9 кв.м. расположенную на 4 этаже дома по адресу: ..., ..., .... Указывая, что на основании распоряжения правительства ... Номер обезличенРП от Дата обезличенаг. функции заказчика застройщика и инвестора по строительству жилого дома по адресу: ..., ..., ... были переданы от ОАО «Воронцово» ООО «Мегаструктур». Дата обезличена года между ООО «МегаСтруктур» и ООО Финансовое партнерство» был заключен инвестиционный договор Номер обезличен согласно которому ООО «Финансовое партнерство» были переуступлены права на получение оформление в собственность квартир в указанном жилом доме общей площадью 11763,6 кв.м., нежилых помещений общей площадью 450 кв.м., согласно перечня Приложения Номер обезличен к инвестиционному договору Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года к Инвестиционному контракту Номер обезличен от Дата обезличена г. между сторонами был подписан двухсторонний акт приема-передачи имущественных прав. Дата обезличена года между Соловьевой Л.М. и ООО «Финансовое партнерство» был заключен договор уступки прав и обязанностей Номер обезличенПл-90-30-И по инвестиционному договору, в соответствии с которым Соловьева Л.М. приобрела права в части инвестирования строительства и последующего получения в собственность однокомнатной квартиры Номер обезличен (по проекту Номер обезличен) в секции 4, общей площадью 59,98 кв.м., расположенной на 4 этаже в доме по адресу: ..., ..., вл. 18. Соловьева Л.М. выполнила условия договора оплатив денежные средства в размере 4480320 руб., что является эквивалентом 158947 долларам США. Дата обезличена года Распоряжением Префекта ЮЗАО ... Номер обезличен был утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством указанного жилого дома. Дата обезличена года между Соловьевой Л.М. и Нырковым А.Г. заключен договор уступки прав инвестирования, в соответствии с которым Нырков А.Г. принял права требования на указанную квартиру. Заказчик-застройщик не исполнил свои обязательства по передаче квартиры Ныркову А.Г., оформить свое право собственности на квартиру он не может. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «МегаСтруктур» в суд не явился, извещен, исковые требования признал, просил дело рассматривать в отсутствие его представителя.
Представитель ответчика ООО «Финансовое партнерство» в суд не явился, извещен, исковые требования признал.
Представитель 3-его лица Управления Росреестра по ... в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица ООО «М.О.Р.Е.- Риелти» в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-его лица Правительства ... в суд не явился, извещен, просил дело рассматривать в отсутствие его представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании распоряжения правительства ... Номер обезличенРП от Дата обезличенаг. функции заказчика застройщика и инвестора по строительству жилого дома по адресу: ..., ..., ... были переданы от ОАО «Воронцово» ООО «Мегаструктур». Дата обезличена года между ООО «МегаСтруктур» и ООО Финансовое партнерство» был заключен инвестиционный договор Номер обезличен согласно которому ООО «Финансовое партнерство» были переуступлены права на получение оформление в собственность квартир в указанном жилом доме общей площадью 11763,6 кв.м., нежилых помещений общей площадью 450 кв.м., согласно перечня Приложения Номер обезличен к инвестиционному договору Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года к Инвестиционному контракту Номер обезличен от Дата обезличена г. между сторонами был подписан двухсторонний акт приема-передачи имущественных прав.
Дата обезличена года между Соловьевой Л.М. и ООО «Финансовое партнерство» был заключен договор уступки прав и обязанностей Номер обезличенПл-90-30-И по инвестиционному договору, в соответствии с которым Соловьева Л.М. приобрела права в части инвестирования строительства и последующего получения в собственность однокомнатной квартиры Номер обезличен (по проекту Номер обезличен) в секции 4, общей площадью 59,98 кв.м., расположенной на 4 этаже в доме по адресу: ..., ..., вл. 18. л.д. 12-15). Соловьева Л.М. выполнила условия договора оплатив денежные средства в размере 4480320 руб. эквивалент 158947 долларов США, что подтверждается платежными документами, между сторонами также заключен акт о проведении расчетов л.д. 16). Дата обезличена года между Соловьевой Л.М. и Нырковым А.Г. заключен договор уступки прав инвестирования, в соответствии с которым Нырков А.Г. принял права требования на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... л.д. 17-18). Истец выполнил условия договора передав денежные средства Соловьевой Л.М. в размере 4480320,38 руб., о чем свидетельствует акт о проведении расчетов л.д. 19).
Дата обезличена года Распоряжением Префекта ЮЗАО ... Номер обезличен был утвержден Акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по адресу: ..., ..., .... После итоговых обмеров БТИ итоговая площадь спорной квартиры составила 59,6 кв.м., дому присвоен Номер обезличен, квартире Номер обезличен.
Заказчик-застройщик не исполнил свои обязательства по передаче квартиры Ныркову А.Г. До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истец не оформил и не может зарегистрировать в связи с непредставлением ООО «Мегаструктур» и ООО «Финансовое партнерство» документов.
ООО «МегаСтруктур», ООО «Финансовое Партнерство» требования истца признали. Данное признание иска должно быть принято судом, на спорную квартиру никто из 3-х лиц не претендует, она свободна, полностью оплачена истицей.
Таким образом, за Нырковым А.Г., должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: ..., ...,д.18,кв.8.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Нырковым ФИО5, Дата обезличена г.рождения, уроженцем ..., паспорт Номер обезличен, выдан ОВД ... УВД ЮЗАО ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по адресу: ..., ...,д.19,кв.5, на квартиру по адресу: ..., ...,д.18,кв.8.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.