РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Зубовой С.А. при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфиловой Аллы Алексеевны к ЗАО "МОНБЛАН" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., .... Указывая, что Дата обезличена г. ЗАО «Морель» (после преобразования ООО «Старбилдинг») заключило договор инвестирования Номер обезличен на участие в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома с ЗАО «Компания Монблан», согласно которому ЗАО «Морель» является инвестором в строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., вл. 4-6 путем внесения инвестиционного взноса в строительство объекта, в соответствии с условиями указанного договора оно приобрело право на трехкомнатную квартиру ориентировочной площадью 108,36 кв.м., со следующими идентификационными и техническими данными: ..., ..., вл. 4-6, секция Е, этаж 15, квартира 309.
Дата обезличена года между истицей и ООО «Старбилдинг» был заключен договор Номер обезличен об уступке прав на получение в собственность спорной квартиры. Истица свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, о чем был составлен акт об исполнении финансовых обязательств. Однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данную квартиру, т.к. между сторонами инвестиционного контракта не подписан акт о реализации. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ЗАО «Компания Монблан», в суд не явился, извещался по известному суду адресу, возражений не представил.
Представитель 3-его лица ООО «Старбилдинг» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.
3 лицо Маркова Г.Ф. в суд не явилась, извещалась по известному суду адресу.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Дата обезличена года ЗАО «Морель» заключило договор инвестирования Номер обезличен на участие в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома с ЗАО «Компания Монблан», согласно которому ЗАО «Морель» является инвестором в строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., вл.4-6 путем внесения инвестиционного взноса в строительство объекта, в соответствии с условиями договора приобрело право на трехкомнатную квартиру ориентировочной площадью 108,36 кв.м. со следующими идентификационными и техническими данными: ..., ..., вл. 4-6, секция Е, этаж 15 квартира 309 (7-9).
Дата обезличена года между Перфиловой А.И. и ООО «Старбилдинг» был заключен договор Номер обезличен об уступке прав на получение в собственность спорной квартиры. л.д. 10-11). Истица произвела все необходимые расчеты по договору в размере 5128000 руб.
Дата обезличена года между сторонами был заключен акт об исполнении сторонами финансовых обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличена г., где указано, что стороны никаких претензий друг к другу не имеют.
Несмотря на то, что истица исполнила свои обязательства по договору, не имеет возможность зарегистрировать право собственности на данную квартиру, т.к. между сторонами инвестиционного контракта не подписаны необходимые документы.
На спорную квартиру претендовала Маркова Г.Ф., иск который оставлен без рассмотрения. Однако она права на квартиру не приобрела, т.к. решением ... суда ... от Дата обезличена г. вступившим в законную силу отказано в понуждении ООО «Старбилдинг» заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., ..., кВ. 309, т.е. оснований у Марковой Г.Ф. для приобретения права собственности на спорную квартиру не имеется.
Таким образом, за Перфиловой А.А. должно быть признано право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: ..., ...,д.4, ....
На основании изложенного, ст.ст. 218, 219 ГК РФ,, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Перфиловой ФИО6, Дата обезличена г.рождения, уроженкой Новой деревни ... ..., паспорт Номер обезличен выдан ОВД района Арбат ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., стр. 1 ... а, на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.