Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.
при секретаре Яншиной Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шевчук ФИО4 к Шаповалову ФИО5 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Шевчук Н.А. обратилась в суд с иском к Шаповалову И.Ф., просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что квартира 12 ..., ... в ... принадлежит ей на праве собственности. Дата обезличенаг. ответчик был зарегистрирован в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования спорной квартирой. С августа 2009 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обещал сняться с регистрационного учета. Дата обезличенаг. в адрес ответчика ею было направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования с требованием о снятии с регистрационного учета. Ответчик требование не выполнил.
Истец Шевчук Н.А. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Шаповалов И.Ф. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеется почтовое уведомление о направлении в адрес ответчика телеграммы, из которого усматривается, что телеграмма адресату не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещавшегося о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Шевчук Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Шевчук Н.А. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., пр-т ..., ..., корп. 2, ... л.д. 7), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д. 6).
Как указывает истец Дата обезличенаг. между ней и Шаповаловым И.Ф. был заключен договор безвозмездного пользования указанной квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются ответом Отделения по району Гагаринский ОФУМС России по Москве в ЮЗАО от Дата обезличенаг., согласно которому Шаповалов И.Ф., Дата обезличена года рождения, действительно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ... договору безвозмездного пользования с собственником жилья Шевчук Н.А. Предоставить копию договора безвозмездного пользования не представляется возможным в связи с переездом архива отделения по району Гагаринский ОУФМС России по Москве в ЮЗАО л.д. 11).
Как указывает истец, ответчик Шаповалов И.Ф. не выполняет обязанности по договору, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В связи с невыполнением условий договора, Дата обезличенаг. истцом в адрес ответчика было направлено письменное извещение о расторжении договора л.д. 9). Направление указанного извещения подтверждается почтовым конвертом в адрес ответчика л.д. 10).
Как указывает истец, Шаповалов И.Ф. в жилом помещении не проживает. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о направлении в адрес ответчика телеграммы, из которого усматривается, что телеграмма адресату не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает. Таким образом, ответчик не выполняет обязанности по договору безвозмездного пользования, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств обратного суду представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования, заключенный между Шевчук Н.А. и Шаповаловым И.Ф. подлежит досрочному расторжению, а право пользования ответчика жилым помещением прекращению в связи с расторжением договора.
На основании изложенного, ст.ст. 209, 698, 699 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., заключенный Дата обезличена года между Шевчук ФИО8 и Шаповаловым ФИО6.
Признать Шаповалова ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения через канцелярию ... суда ....
Судья: Е.А. Грицких