РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена ... суд ... в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной ФИО4 к ООО "СИНЭК 2000" о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение Номер обезличенII, общей площадью 65,6 кв.м., состоящее из помещений: Номер обезличен тамбур, площадь 4,2 кв.м., Номер обезличен, площадью 55,8 кв.м., Номер обезличен (умывальная), площадью 2,2 кв.м.; Номер обезличен (уборная), площадью 3,4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ..., ..., ... (строительный адрес: ..., ...). Указывая, что Дата обезличена года между ООО «Статус-Абсолют» и «СИНЭК 2000» был заключен договор долевого участия в строительстве Номер обезличенИ. На основании договора уступки прав Номер обезличен от Дата обезличена года право требования по указанному нежилому помещению перешло к Шульгину П.Н., которым были внесены инвестиционные взносы в полном объеме в размере 6826898,87 руб. От Шульгина П.Н. право перешло на основании договора уступки права требования от Дата обезличена года к Ильиной Е.А. Она оплатила помещение. Распоряжением Префекта ЮЗАО утвержден акт приемочной комиссии по приемке спорного нежилого помещения в эксплуатацию, однако, ответчик уклоняется от передачи помещения истцу, до настоящего времени не оформил право собственности истца на помещение. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика в суд явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо, представитель ООО «Статус Абсолют» в суд явился, исковые требования поддержал.
Третье лицо, ИП Шульгин П.Н. в суд не явился, явился его представитель, против исковых требований не возражал.
Суд, выслушав представителей сторон, 3-их лиц, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Дата обезличена года Правительство Москвы заключило с ООО «Синэк-2000» и ЗАО «СУ-155» инвестиционный контракт Номер обезличенНомер обезличен на комплексную застройку квартала 43 Юго-Запада ... л.д.35-43).
Дата обезличена года ООО «Статус-АБСОЛЮТ» (субинвестор) заключило с ООО «СИНЭК 2000» договор Номер обезличенИ, согласно которому результатом инвестиционной деятельности субинвестора являются имущественные права на нежилые помещения жилого дома по адресу: ..., ..., квартал 43, корп.3Б, на 1 этаже, проектной площадью 98,58 кв.м. и 64,07 кв.м. общей площадью 162,65 кв.м., которые ООО «Статус-АБСОЛЮТ» обязалось приобрести в собственность, внести денежные средства в размере 227710 долларов США.
Распоряжением Префекта ЮЗАО ... Номер обезличенРП от Дата обезличена года утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством спорного нежилого помещения.
ООО «Статус-АБСОЛЮТ» условия договора выполнило, полностью перечислив на счет предусмотренные договором денежные средства ответчику в размере 6826898,87 руб., что подтверждается платежными документами. Дата обезличена года ООО «Статус-АБСОЛЮТ» заключило с Шульгиным П.Н. договор уступки прав требования Номер обезличен согласно которому права требования на нежилые помещения Номер обезличенII общей площадью 65.6 кв.м. и IX общей площадью 101,5 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ... перешли Шульгину П.Н. На основании договора уступки прав требования от Дата обезличена года права требования на нежилые помещения Номер обезличенII, общей площадью 65,6 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ... перешли истице, однако свое право собственности в установленном порядке истица зарегистрировать не может, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие выполнение условий инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО «СИНЭК 2000», не подписан акт о реализации, как пояснил представитель ответчика, во внесудебном порядке оформить право собственности истца невозможно.
Таким образом, за Ильиной Е.А. должно быть признано право собственности на нежилое помещение Номер обезличенII, состоящее из: Номер обезличен тамбур, площадь 4,2 кв.м., Номер обезличен, площадью 55,8 кв.м., Номер обезличен (умывальная), площадью 2,2 кв.м.; Номер обезличен (уборная), площадью 3,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ..., ..., ....
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Ильиной ФИО5, Дата обезличена г.рождения, Номер обезличен выдан ОВД ... УВД ЮЗАО ... Дата обезличена года, зарегистрированной по адресу: ..., улСаморы Машела,д.8,кв. 88, на нежилое помещение Номер обезличенII, размером 65,6 кв.м Тип: прочие, этаж 1 комнаты: 1. тамбур-...м, по адресу: ..., ...,д.8.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через ... суд ... в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.