РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Москва Дата обезличена года.
... суд ... в составе председательствующего федерального судьи Колосовой С.И., при секретаре Лукбановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Митрофановой ФИО11, Митрофанова ФИО12, Балан ФИО13 к Управлению Росреестра Москве, НП «Мосжилрегистрация» об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности в порядке наследования, знании права собственности нфакта родственных отношений, никовой
УСТАНОВИЛ:
Митрофанова Т.В., Митрофанов Е.С. и Балан А.С. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Москве, НП «Мосжилрегистрация» об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска истцы указывают, что Митрофанов С.П., Митрофанова Т.В., Митрофанов Е.С. и Митрофанова А.С. на праве общей совместной собственности имели квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... В 1993 году они заключили с Климовым Н.Н. договор купли-продажи спорной квартиры. Дата обезличена г. на основании решения ... суда ... договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., был признан недействительным. Для регистрации решения суда необходимо было явиться всем собственникам квартиры с заявлениями и документами. Однако на тот момент один из собственников имущества Митрофанов С.П. серьезно заболел и Дата обезличена г. умер. В связи с чем они не смогли зарегистрировать решение. В настоящее время истцам необходимо определить доли в общей совместной собственности для того, чтобы унаследовать долю квартиры, принадлежащую наследодателю, который приходится отцом Митрофанову Е.С. и Балан А.С.
Истица Митрофанова Т.В., одновременно представляющая по доверенности интересы истца Митрофанова Е.С., в судебное заседание явилась, поддержала иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Балан А.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений на иск не представил.
Представитель ответчика НП «Мосжилрегистрация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств по делу не заявлял, представил отзыв на иск, согласно которому считает, что «Мосжилрегистрация» ненадлежащий ответчик по делу.
Представитель третьего лица по делу ДЖП и ЖФ ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств по делу не заявлял, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Митрофанов ФИО14, Митрофанова ФИО15, Митрофанов ФИО16 и Митрофанова ФИО17 на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного с Департаментом муниципального жилья, приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Договор был зарегистрирован Дата обезличенаг. в Управлении приватизации жилищного фонда ... за Номер обезличен.
Митрофанов С.П. и Митрофанова Т.В. состояли в браке, который расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брак л.д.15).
Дата обезличена года Митрофановы заключили с Климовым Н.Н. договор купли-продажи спорной квартиры.
По иску Митрофановой ФИО18 к Климову ФИО19, Митрофанову ФИО20 о признании договора купли-продажи недействительным Дата обезличена года Гагаринским межмуниципальным судом ... вынесено решение, согласно которому договор купли-продажи от тДата обезличена года был признан недействительным л.д.7-8). Решение суда вступило в законную силу.
Дата обезличена года по заявлению Митрофановой Т.В. ... судом ... вынесено определение о разъяснении решения Гагаринского межмуниципального суда ... от Дата обезличена года, которым суд разъяснил: « признать право общей совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ... проспект, ..., ..., общей площадью 74,71 кв.м, жилой площадью – 51,1 кв.м за Митрофановыми ФИО21, ФИО25 ФИО22, ФИО26 ФИО23, ФИО27 ФИО24».
При этом суд указал в определении, что право собственности на квартиру возникает с момента вступления решения в законную силу.
Собственники квартиры после вступления в законную силу решения суда в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, до настоящего времени не обращались.
Вместе с тем, один из сособственников квартиры – Митрофанов ФИО28, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года л.д.48).
Со смертью Митрофанова С.П. открылось наследство, в том числе и в виде доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ФИО29, ..., ....
В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Таким образом, указанная норма закона говорит о порядке раздела общей совместной собственности в случае смерти одного из сособственников.
Согласно п. ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом приведенных выше норм закона суд приходит к выводу, что доли участников общей собственности являлись равными, то есть по ? доли в праве собственности на квартиру за каждым.
Со смертью Митрофанова С.П. открылось наследство, которое состоит из 1/4 доли спорной квартиры.
Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Митрофанова С.П. являются его дети: дочь – Балан (ФИО30, Дата обезличенаг.р.л.д.50), сын- Митрофанов ФИО31, Дата обезличена года рождения л.д.49).
Согласно наследственному делу, открытому к имуществу Митрофанова С.П. Дата обезличена года нотариусом ... Сурцуковой Н.В., других наследников к имуществу Митрофанова С.П. – нет.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы Митрофанов Е.С. и Балан ( Митрофанова) А.С. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Таким образом, они приняли наследство своего отца, состоящего из ? доли в праве на квартиру.
В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Таким образом, Митрофанову Е.С. и Балан А.С. в порядке наследования по закону принадлежит по 1\8 доли в праве собственности на квартиру.
С учетом настоящего раздела наследственного имущества и с учетом ранее возникших правоотношений, за Балан (ФИО32.) и Митрофановым Е.С. следует признать право собственности за каждым на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ФИО33, ..., квартира 253, из ..., 1/8 в порядке наследования по закону.
Поскольку в указанной квартире были определены доли всех собственников, то за Митрофановой Т.В. следует признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., кВ.253, в порядке приватизации.
На основании изложенного, ст.ст. 1111, 1112,1113, 1153,1154, 1164 ГК РФ, Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Митрофановой ФИО34, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. отделением по району Гагаринский ОУФМС России по городу Москве к/п Номер обезличен, право собственности на 1/4 (одна четвертая ) долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,0 кв.м, в том числе жилой -51,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Признать за Митрофановым ФИО35, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., ..., паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. отделом внутренних дел ... ... к/п Номер обезличен, право собственности на 3/8 (три восьмых) долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,0 кв.м, в том числе жилой -51,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., Ленинский проспект, ..., ....
Признать за Балан ФИО36, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ..., паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выдан Дата обезличенаг. отделением по району Гагаринский ОУФМС России по городу Москве к/п Номер обезличен право собственности на 3/8 (три восьмых) долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,0 кв.м, в том числе жилой -51,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию ... суда ... в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья С.И. Колосова.