Гр.Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
... суд ...
в составе председательствующего судьи Волчковой Е.В.,
при секретаре Федосовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ГУП ДЕЗ ... ... к Буриченковой ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги, -
Установил:
ГУП ДЕЗ ... ... обратилось в суд с иском к Буриченкову ФИО8 задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с января 2007 года по март 2009 года в размере 36 891,82 рублей, возврат госпошлины в размере 1 206,75 рублей
В своем иске истец указывает, что Буриченков Ю.А. является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., пользуются жилищно-коммунальными услугами предоставляемые ГУП ДЕЗ ... .... Ответчик потребляет коммунальные услуги по настоящее время, не исполняя свои обязанности по внесению платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, техническому обслуживанию, которая по состоянию на Дата обезличена года составляет 36 891,82 рублей, в связи с чем, истец обратился в суд л.д. 3-4).
Определением суда от Дата обезличена г. ввиду смерти ответчика Буриченкова его правопреемником допущена Буриченкова ФИО9 л.д. 74).
Представитель истца по доверенности Ахматханова Л.Х. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, уточнив размер задолженности – 26 638,84 рублей.
Буриченкова Е.А. в суд явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года собственником квартиры являлся -Комаров, право собственности за Буриченковым зарегистрировано только Дата обезличена года.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что Буриченков ФИО10 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... л.д. 7), постоянно в ней зарегистрирован с Дата обезличена года л.д. 12).
ГУП ДЕЗ ... ... является эксплуатирующей организацией данного дома, что сторонами не оспаривается, фактически оказывает услуги по техническому обслуживанию дома, предоставляет коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и ели данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Обращаясь в суд с требованиями к Буриченкову истец исходит из того, что Буриченков, будучи зарегистрирован и проживая в квартире Номер обезличен многоквартирного дома Номер обезличен, корп. 2, по ... ..., не исполнял должным образом своей обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных и прочих услуг, вследствие чего в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у него образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 36 891,82 рублей л.д. 14-19), размер которой на Дата обезличена года составляет 26 638,84 рублей л.д. 73).
В судебном заседании был проверен представленный истцом расчет задолженности, ведомость оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги, согласно которым ГУП ДЕЗ ... правильно начислялась в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением постановлением Правительства Москвы от Дата обезличена Номер обезличенПП, постановлением Правительства Москвы от Дата обезличена года Номер обезличенПП, постановлением Правительства Москвы от Дата обезличена года Номер обезличенПП.
Из материалов наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершего Буриченкова ФИО11, усматривается, что Дата обезличена года Буриченковой ФИО12 ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру Номер обезличен, находящейся по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, стоимостью на день смерти наследодателя в размере 188 076,61 рублей л.д. 55-70).
Буриченкова является наследником первой очереди к имуществу умершего Буриченкова; стоимость перешедшего к ней по наследству имущества превышает долг Буриченкова по ЖКУ и прочим услугам, в связи с чем суд взыскивает с Буриченковой в пользу ГУП ДЕЗ ... ... в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг денежные средства в размере 26 638,84 рублей
При этом довод Буриченковой о том, что размер задолженности Буриченкова по ЖКУ и прочим услугам меньше, чем заявленный истцом ко взысканию, поскольку в период с января 2007 г. по октябрь 2008 г. собственников квартиры являлся Комаров; право собственности за Буриченковым на квартиру зарегистрировано - Дата обезличена года, судом не принимается во внимание, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается Буриченковой, что вне зависимости от того обстоятельства, что вышеуказанная квартира переходила из собственности Буриченкова в собственность Комарова, однако Буриченков продолжал проживать в квартире, пользоваться предоставляемыми в нее и многоквартирный дом ЖКУ и прочими услугами, иных лиц в квартиру зарегистрировано не было, все начисления истцом производились исходя из одного зарегистрированного лица.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, взысканию с Ответчика подлежат понесенные истцом расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 871,39 рублей л.д. 6).
С учетом изложенного и на основании ст.ст. 30, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 210, 1175 ГК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
Решил:
Исковые требования ГУП ДЕЗ ... ... к Буриченковой ФИО14 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги – удовлетворить.
Взыскать с Буриченковой ФИО15 в пользу ГУП ДЕЗ ... ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 26 638,84 рублей, расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 871,39 рублей, а всего взыскать с Буриченковой ФИО16 ФИО17 в пользу ГУП ДЕЗ ... ... денежные средства в размере 27 510 рублей 23 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию ... суда ... в течение 10 суток с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Волчкова