о выселении

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года ... суд ... в составе председательствующего судьи Грицких Е.А. с участием прокурора Королевой И.Д., при секретаре Гарбузовой Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... к Соколовой ФИО8 ФИО9, Соколову ФИО10, Соколовой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова ФИО12 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... (далее ДЖП и ЖФ) обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за Соколовой И.С., Соколовым В.В. право общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... с последующей регистрацией на данную площадь Соколовой М.Р., несовершеннолетнего Соколова С.В., 2002 года рождения, прекратить право собственности Соколовой И.С., Соколова В.В. на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.6, ..., признать право собственности на него за городом Москвой, выселить Соколову И.С., Соколова В.В., Соколову М.Р., несовершеннолетнего Соколова С.В., Дата обезличена года рождения из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп.6, ... в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....

Представитель ДЖП и ЖФ по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Соколова И.С., Соколов В.В., Соколова М.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова С.В. в судебное заседание явились. Ответчик Соколова И.С. против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку совместное проживание с Соколовым В.В. и его семьей невозможно, указала, что она является москвичкой, пенсионеркой, в связи с чем, имеет право на предоставление отдельной квартиры. Ответчики Соколов В.В., Соколова М.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова С.В. исковые требования признали полностью.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования ДЖП и ЖФ ... обоснованными, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дом Номер обезличен, корп.6 по ... ... подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от Дата обезличена Номер обезличенПП «Об утверждении проекта планировки территории кварталов Номер обезличен ... ...» и во исполнение распоряжения префекта ЮЗАО от Дата обезличена Номер обезличенРП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2008-2009 гг.».

Соколова И.С., 1946 г.р., с сыном - Соколовым В.В., 1969 г.р., проживают в указанном доме, где на основании свидетельства о собственности на жилище, выданного Дата обезличена, занимают двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 46,1 кв.м, жилой - 27,5 кв.м. Соколова И.С. зарегистрирована по месту жительства с 1963г., в Москве - с 1954г. На данной площади также зарегистрированы: жена сына - Соколова М.Р., 1980 г.р., внук - Соколов СВ., 2002 г.р.

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят.

Дата обезличена года Соколова И.С. обратилась в Управление ДЖП и ЖФ с заявлением о предоставлении ей, в связи со сносом дома, однокомнатной квартиры на первом этаже отдельно от Соколова В.В.

Ответчик Соколов В.В. при переселении в связи со сносом дома Номер обезличен корп.6 по ... ... просил предоставить двухкомнатную квартиру, от компенсации в денежной форме отказался.

Таким образом, ответчиками был выбран натуральный способ возмещения.

Заявление Соколовой И.С. было рассмотрено Дата обезличена года на заседании общественной жилищной комиссии по жилищным вопросам в ЮЗАО, которая рекомендовала в удовлетворении заявления Соколовой И.С. отказать, предоставить Соколовой И.С. и Соколову В.В. при переселении двухкомнатную квартиру в собственность.

Соколовой И.С., Соколову В.В. для переселения в качестве равноценного возмещения была предложена в собственность двухкомнатная квартира жилой площадью 34,8 кв.м, общей – 59,8 кв.м по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... (Строительный адрес: ..., кварт.37-37Ц, корп.9). Ответчики Соколов В.В., его супруга Соколова М.Р. с предложенным вариантом квартиры для переселения согласились, о чем расписались в смотровом талоне, а также оформили обязательство об освобождении занимаемой площади по адресу: ..., ..., ..., корп.6, ....

Согласно акту от Дата обезличена года, составленному комиссией в лице представителей ... Обручевский, ЗАО «Ремкомплекс», от получения смотрового талона и осмотра двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... Соколова И.С. отказалась.

На заседании общественной жилищной комиссии от Дата обезличена года повторно было рассмотрено заявление Соколовой И.С. о предоставлении ей отдельной квартиры при переселении. Решением комиссии от Дата обезличена года в удовлетворении просьбы заявителя было отказано, рекомендовано направить в суд документы о выселении Соколовой И.С., Соколова В.В. и членов семьи в двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....

Распоряжением префектуры ЮЗАО ... от Дата обезличена г. Номер обезличенРЖ, в связи с выселением, решено было предоставить Соколовой И.С., Соколову В.В. в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемую площадь жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры жилой площадью 34,8 кв.м, общей - 60,4 кв.м в доме-новостройке по адресу: Москва, Юго-Западный административный округ, ..., ..., корп.1, ..., с последующей регистрацией на данную жилую площадь Соколовой Марины Расуловны, 1980 г.р., Соколова ФИО13, 2002 г.р., и в связи с необоснованным отказом документы о выселении направить на рассмотрение в ... суд.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу п.2 ст. 2 Закона ... от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственники при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде равнозначного жилого помещения.

При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Согласно п.5 ст. 3 вышеуказанного Закона требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства ..., о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.

Как видно из распоряжения префекта ЮЗАО ... от Дата обезличена года Номер обезличенРЖ, ответчикам предоставляется в собственность двухкомнатная квартира большей жилой и общей площадью в доме-новостройке в Юго-Западном административном округе ..., в районе проживания. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам предоставляется равноценное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В судебном заседании ответчики Соколов В.В., Соколова М.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова С.В., исковые требования признали полностью.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками Соколовым В.В., Соколовой М.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова С.В., поскольку оно основано на законе, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Доводы ответчика Соколовой И.С. о том, что она имеет право на предоставление отдельной квартиры, поскольку является москвичкой, пенсионеркой, совместное проживание с Соколовым В.В. и его семьей невозможно, не могут быть приняты во внимание. В данном случае жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, следовательно, оно должно быть по площади и количеству комнат соответствовать освобождаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом ответчик Соколова И.С. при предоставлении равноценного жилого помещения сохраняет право встать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она имеет право состоять на таком учете. и её несовершеннолетнему сыну изолированного жилого помещения не предусмотрено ртиры судом не принимается во внимание, поскольк том, что ей вместе с несовершеннолетним Орловым И.

В связи с изложенным, исковые требования ДЖП и ЖФ ... о выселении ответчиков в предоставленную в качестве равноценного возмещения отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... суд находит законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, Законом ... «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей совместной собственности Соколовой ФИО14, Соколова ФИО15 на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... с последующей регистрацией на данную площадь Соколовой Марины Расуловны, несовершеннолетнего Соколова ФИО16, Дата обезличена года рождения.

Прекратить право собственности Соколовой ФИО17, Соколова ФИО18 на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.6, ...

Признать право собственности ... на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.6, ....

Выселить Соколову ФИО19, Соколова ФИО20, Соколову ФИО21, несовершеннолетнего Соколова ФИО22, Дата обезличена года рождения из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп.6, ... в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через ... суд ... в течение 10 дней.

Судья: