ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ...
в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Яншиной Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... к Языкову ФИО10 ФИО12, Языковой ФИО13, Винниковой ФИО14, Языкову ФИО15 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... (далее – ДЖП и ЖФ ...) обратился в суд с иском к ответчикам, просит выселить Языкова М.О., ФИО11 О.М., Винникову Е.А., Языкова А.М. из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп.7, ... в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Представитель истца ДЖП и ЖФ ... по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается актом о вручении судебных повесток от Дата обезличенаг. и расписками о получении судебных повесток, согласно которым повестки переданы Языкову А.М. Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно имеющейся в материалам дела доверенности от Языкова М.О., Винниковой Е.А., Языкова А.М., Языковой О.М. указанные лица уполномочили представлять их интересы Василенко В.О. и Шумейко Т.Н. Однако ни Василенко В.О., ни Шумейко Т.Н. ниразу не явились в суд для защиты интересов своих доверителей. Со стороны представителя ответчиков Василенко В.О. регулярно поступали ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также представлялись справки о нахождении ее в очередном оплачиваемом отпуске. Суд критически относится к данным справкам, поскольку сама Василенко В.О. является руководителем адвокатского кабинета Василенко ФИО16, справки подписаны ею лично, имеют один и тот же номер. Кроме того, период нахождения Василенко В.О. в отпуске в указанных двух справках различен и противоречит нормам трудового законодательства об отпусках. Представитель же ответчиков Шумейко Т.Н., извещавшаяся о времени и месте судебного заседания телеграммой, о чем в материалах дела имеются документы (текст телеграммы и квитанция об отправке), не явилась в судебное заседание без уважительных причин. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в порядке заочного производства, поскольку ответчики извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки Языков М.О., Языков А.М., Языкова О.М. не представили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования ДЖП и ЖФ ... законными, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании постановления Правительства ... от Дата обезличена года Номер обезличенПП «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 37-37Ц и 38Б ... ...» и во исполнение распоряжения префекта ЮЗАО от Дата обезличена года Номер обезличенРП «О переселении жителей пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2008-2009гг.», ..., корп. 7 по ... ..., где проживают ответчики, подлежит сносу, а все жители отселению.
Ответчики Языков М.О., Дата обезличена года рождения, его сын Языков А.М., Дата обезличена года рождения, его дочь Языкова О.М., Дата обезличена года рождения, его бывшая жена Винникова Е.А., Дата обезличена года рождения, занимают в указанном доме по договору социального найма двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., жилой – 27,5 кв.м.
На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят.
Брак между Языковым М.О. и Винниковой Е.А. расторгнут Номер обезличен году.
Языкова О.М., Языков А.М. в браках не состоят.
Ответчик Языков М.О. обратился в Управление ДЖП и ЖФ ... в ЮЗАО с просьбой о предоставлении его бывшей жене с сыном и дочерью трехкомнатной квартиры, а ему отдельной однокомнатной квартиры (заявления от Дата обезличена года).
Дата обезличенаг. ответчикам предлагались различные варианты переселения, а именно: ответчикам было предложено осмотреть двухкомнатную квартиру общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, ..., а также двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,0 кв.м., жилой – 32,8 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корп. 3, .... От получения смотровых талонов и осмотра предложенных квартир ответчики отказались, о чем был составлен соответствующий акт л.д. 7).
Вопрос переселения ответчиков был рассмотрен на заседании общественной жилищной комиссии Юго-Западного административного округа на заседании Дата обезличенаг., которая рекомендовала в связи с выселением предоставить семье Языкова М.О. на 4 чел. (он, бывшая жена, дочь, сын) двухкомнатную квартиру по договору социального найма в доме-новостройке по адресу: ..., ... ..., корп. 1, ..., в случае отказа документы о переселении направить на рассмотрение в ... суд ....
Распоряжением Префектуры ЮЗАО ... от Дата обезличена года Номер обезличенРЖ ответчикам предоставлена на семью из 4 человек по договору социального найма двухкомнатная квартира общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью – 33,8 кв.м. в доме-новостройке по адресу: ..., Юго..., ..., ..., корп.1, ....
В силу ст. 86 ЖК РФ, «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта».
Как следует из распоряжения Префекта ЮЗАО ... от Дата обезличена года Номер обезличенРЖ, ответчикам предоставляется двухкомнатная квартира большей площади, в доме-новостройке в Юго-Западном административном округе ....
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам предоставляется равноценное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд также учитывает, что в соответствии с п. 7 ст. 13 Закона ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов в ...)», при предоставлении жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом ..., учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом .... При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
Как усматривается из материалов дела, Языкову М.О. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м.
Таким образом, учитывая наличие жилого помещения на праве собственности у ответчика Языкова М.О., ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади освобождаемому. Оснований для предоставления ответчикам отдельных квартир не имеется.
Кроме того, суд учитывает, что жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, следовательно, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом ответчики при предоставлении равноценного жилого помещения сохраняют право встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если они не утратили основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Языкова ФИО17, Языкову ФИО18, Винникову ФИО19, Языкова ФИО20 из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп.7, ... в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения суда через канцелярию ... суда ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Грицких Е.А.