ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ...
в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.,
с участием прокурора Сухарева А.С.,
при секретаре Яншиной Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... к Масловой ФИО12 ФИО13, Маслову ФИО14, Маслову ФИО15, Векер ФИО16 о выселении, встречному иску Маслова ФИО17 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... об обязании предоставить отдельное жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... (далее – ДЖП и ЖФ ...) обратился в суд с иском к ответчикам, просит выселить Маслову Л.И., Маслова В.П., Маслова П.В., Векер М.В. из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп.7, ... в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Маслов В.П. обратился в суд со встречным иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..., просит признать за ним право на получение отдельной от Масловой Л.И., Векер М.В. и Маслова П.В. однокомнатной квартиры по договору социального найма в связи с переселением из сносимого жилья, расположенного по адресу: ..., ..., ..., корп.7, ..., обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда ... предоставить ему отдельную однокомнатную квартиру по договору социального найма.
Представитель истца ДЖП и ЖФ ... по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Маслова Л.И. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, встречные исковые требования Маслова В.П. поддержала. Ответчик Векер М.В., ее представитель в судебное заседание не явились, представитель был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Ответчик Маслов П.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Как пояснила ответчик Маслова Л.И. ему известно о времени и месте судебного разбирательства, судебные повестки были направлены ему экспресс-почтой «Бизнес-курьер», о чем суду представлены экспедиторские расписки. Ответчик Маслов В.П. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется справка Городской клинической больницы Номер обезличен о том, что он находится с Дата обезличенаг. по настоящее время на излечении. Представитель ответчика Маслова В.П. – Короткова Л.Д. в судебное заседание, назначенное на Дата обезличенаг. в 14.30., не явилась по причине занятости в другом процессе, суду было представлено извещение о слушании дела в Московском городском суде Дата обезличенаг. в 12.00. В связи с чем, судебное заседание по рассматриваемому делу было отложено на Дата обезличенаг. в 17.00. Согласно ч.2 ст.10 ГК РФ, в случае злоупотребления правом, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в порядке заочного производства, поскольку ответчики и их представители извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования ДЖП и ЖФ ... законными, находит основной иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.
Судом установлено, что на основании постановления Правительства ... от Дата обезличена года Номер обезличенПП «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 37-37Ц и 38Б ... ...» и во исполнение распоряжения префекта ЮЗАО от Дата обезличена года Номер обезличенРП «О переселении жителей пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, подлежащих сносу в 2008-2009гг.», ..., корп. 7 по ... ..., где проживают ответчики, подлежит сносу, а все жители отселению.
Ответчики Маслова Л.И.,, Дата обезличена года рождения, ее дочь Векер М.В., Дата обезличена года рождения, ее сын Маслов П.В., Дата обезличена года рождения, ее бывший муж Маслов В.П., Дата обезличена года рождения, занимают в указанном доме по договору социального найма двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., жилой – 27,3 кв.м.
На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят.
Брак между Масловой Л.И. и Масловым В.П. расторгнут 1998 году.
Маслов В.П. и Маслова Л.И. обратились в Управление ДЖП и ЖФ ... в ЮЗАО с просьбой о предоставлении им трехкомнатной квартиры и однокомнатной квартиры либо четырехкомнатной квартиры по договору социального найма (заявления от Дата обезличена года).
В последующем Маслова Л.И. обратилась в Управление ДЖП и ЖФ ... ЮЗАО с просьбой о предоставлении ей трехкомнатной квартиры (заявление от Дата обезличена года).
Дата обезличенаг. ответчикам предлагалось осмотреть двухкомнатную квартиру общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, ..., двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., жилой – 33,7 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корп. 1, ..., а также двухкомнатную квартиру общей площадью 58,2 кв.м., жилой – 32,6 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корп.1, .... Ответчиками смотровые талоны были получены.
Вопрос переселения ответчиков был рассмотрен на заседании общественной жилищной комиссии Юго-Западного административного округа на заседании Дата обезличенаг., которая решила предоставить на семью Масловой Л.И. из 4 чел. (она, бывший муж, дочь, сын) двухкомнатную квартиру по договору социального найма, в случае отказа документы о переселении направить на рассмотрение в ... суд ....
Распоряжением Префектуры ЮЗАО ... от Дата обезличена года Номер обезличенРЖ ответчикам предоставлена на семью из 4 человек по договору социального найма двухкомнатная квартира общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью – 33,7 кв.м. в доме-новостройке по адресу: ..., Юго-Западный административный округ, ..., ..., корп.1, ....
В силу ст. 86 ЖК РФ, «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта».
Как следует из распоряжения Префекта ЮЗАО ... от Дата обезличена года Номер обезличенРЖ, ответчикам предоставляется двухкомнатная квартира большей площади, в доме-новостройке в Юго-Западном административном округе ....
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам предоставляется равноценное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд также учитывает, что в соответствии с п. 7 ст. 13 Закона ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов в ...)», при предоставлении жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом ..., учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом .... При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
Как усматривается из материалов дела, Векер М.В. состоит в браке с Векером А.С., который зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 43, 5 кв.м., жилой – 29,03 кв.м., которую занимает на праве совместной собственности с матерью Векер А.Э. Также мужу Векер М.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ..., пр-Номер обезличен, ..., корп. 3, ..., общей площадью 44,9 кв.м.
Ответчик Маслов П.В. состоит в браке с Масловой С.С., зарегистрированной по адресу: ..., ..., ..., ....
Таким образом, учитывая наличие жилых помещений на праве собственности у супруга ответчика Векер М.В., право пользования у супруги ответчика Маслова П.В., ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади освобождаемому. Оснований для предоставления ответчикам отдельных квартир не имеется.
Кроме того, суд учитывает, что жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, следовательно, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом ответчики при предоставлении равноценного жилого помещения сохраняют право встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если они не утратили основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).
В связи с обоснованностью основанного иска ДЖП и ЖФ ... о выселении ответчиков Масловой Л.И., Маслова В.П., Маслова П.В., Векер М.В., встречный иск Маслова В.П. о предоставлении ему отдельной однокомнатной квартиры по договору социального найма в связи с переселением из сносимого жилого помещения удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Маслову ФИО18, Маслова ФИО19, Маслова ФИО20, Векер ФИО21 из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., корп.7, ... в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
В удовлетворении иска Маслова ФИО22 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... об обязании предоставить отдельное жилое помещение по договору социального найма – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения суда через канцелярию ... суда ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Грицких Е.А.