ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,
при секретаре Хайдакове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной ФИО7, Родина ФИО8 к Родину ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Родина Л.С., Родин В.М. обратились с иском к Родину Н.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ломоносовский проспект, <адрес>, снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывают, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрирован их сын Родин Н.В. С 2000 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не оплачивает, имеет постоянное место жительство за границей. Вещей, принадлежащих Родину Н.В. в квартире не имеется.
Истица Родина Л.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Родин В.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил слушать дело в свое отсутствие.
Ответчик Родин Н.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, Ломоносовский проспект, <адрес>, однако повестки вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 68,4 кв.м., жилой – 40,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, Ломоносовский проспект, <адрес> состоит из двух комнат.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Родиной Л.С. и Родину В.М., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 8).
Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении в настоящий момент постоянно зарегистрированы: Родин В.М., Родина Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Родин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Истец в судебном заседании пояснила, что с 2000 года ответчик Родин Н.В. в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не оплачивает, имеет постоянное место жительство за границей. Вещей, принадлежащих Родину Н.В. в квартире не имеется.
Судом установлено, что соглашения о пользовании жилой площадью между сторонами не достигнуто. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартир не имеет, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивает.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с прекращением семейных отношений с собственниками спорного жилого помещения утратил право пользования жилым помещением и может быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Признать Родина ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ломоносовский проспект, <адрес>;
Решение суда является основанием для снятия Родина ФИО11 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Ломоносовский проспект, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Удов Б. В.