РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н., при секретаре Тучковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2010 по иску Петровой ФИО8, Петрова ФИО9 к ФГУП "ЖКУ РАН" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Е.Т. и Петров И.В. обратились в суд с иском к ФГУП «ЖКУ РАН» о признании за ними право общей равнодолевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали о том, что они на основании ордера вселились в указанную квартиру, имели намерение оформить приватизацию квартиры, где они постоянно проживают, в связи с чем заключили ДД.ММ.ГГГГ с ФГУП «ЖКУ РАН» договор передачи им квартиры в собственность, документы были направлены на регистрацию в УФРС по <адрес>. В регистрации права собственности на квартиру им было отказано, поскольку в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН».
Истцы Петрова Е.Т. и Петров И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФГУП «ЖКУ РАН» по доверенности Автозамена: Фамилия И.О. в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель третьего лица УФРС по <адрес> о дне слушания извещен, в суд не явился.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., жилой – 30,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данная квартира была предоставлена Автозамена: Фамилия И.О. на семью из 4-х человек (он, его жена Петрова Е.Т., его сын Автозамена: Фамилия И.О., его сын Петров И.В.) на основании ордера <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из выписки из домовой книги видно, что Петрова Е.Т. и Петров И.В. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ЖКУ РАН», с одной стороны, и Петровой Е.Т., Петровым И.В., с другой стороны, заключен договор передачи №В015-003603 указанной квартиры в общую долевую в 1/2 доли каждому собственность (л.д. 6).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственнй фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Документы были переданы на регистрацию в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В регистрации было отказано в связи с тем, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН» на квартиру по адресу: <адрес>.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что истцы выразили свое намерение приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ответчика на спорную жилую площадь нарушает права истцов и препятствует их воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру. А потому, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Петровой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на ? (одна вторая) долю в квартире по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Петровым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на ? (одна вторая) долю в квартире по адресу: <адрес>.
Право собственности возникает с момента регистрации права в УФРС по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Мухортых Е.Н.