РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Радзиевской С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстова ФИО5 к ЗАО "Градострой" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. Указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ЗАО «Градострой» договор инвестирования №. Истец свои обязательства по договору выполнил, осуществив все необходимые платежи. Однако ответчик, передав квартиру истцу для проживания уклоняется от регистрации права собственности истца на жилое помещение. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчика ЗАО «Градострой», в суд не явился, извещен по известному суду адресу, возражений не представил.
Представитель 3-его лица УФРС по <адрес> в суд не явился, извещен, представил письменный отзыв на исковое заявление, оставляет решение на усмотрение суда, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ДД.ММ.ГГГГ Автозамена: Фамилия И.О. (инвестор) заключил с ЗАО «Градострой» договор долевого участия в строительстве №), согласно которому результатом инвестиционной деятельности инвестора являются имущественные права на жилое помещение, двухкомнатную квартиру общей площадью 73,15 кв.м., расположенную в секции А, на 6 этаже, номер на площадке 2, тип слева, по адресу: <адрес>, вл.4-6, которое истец обязался приобрести в собственность, внести денежные средства в размере №. 70 коп. из расчета №. за 1 кв.м. №
Автозамена: Фамилия И.О. перечислил предусмотренные договором денежные средства ответчику полном объеме, что подтверждается платежными документами (л.д.37).
Несмотря на то, что истец исполнил свои обязательства по договору и заселился в квартиру, до настоящего времени свое право собственности в установленном порядке не оформил, так как участниками инвестиционного контракта не подписаны необходимые документы.
На спорную квартиру никто из 3-х лиц не претендует, она свободна, полностью оплачена истцом, он несет расходы по эксплуатации.
Таким образом, за Селиверстовым А.Н. должно быть признано право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>,д.4, <адрес>.
На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Селиверстовым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ОВД «Тропарево-Никулино» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 772-039, зарегистрированным по адресу: <адрес>,д.3,кв.1, на квартиру по адресу: <адрес>,<адрес>.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.