РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,
при секретаре Поляковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попкова Сергея Михайловича к ЗАО «Русская Инновационная Компания» о признании права собственности,
Установил
Истец Попков С.М. обратился в суд с иском к ЗАО «Русская Инновационная Компания», о признании права собственности и просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Промышленность Строительство Торговля» (в дальнейшем реорганизовано в ЗАО «Русская Инновационная Компания») был заключен договор № Пил/Л3-2Л(2) долевого участия в строительстве жилого дома, 70,2 кв.м. общей площади жилья в монолитно-панельном доме по адресу: <адрес>. 4-6 с правом получения в собственность в указанном доме двухкомнатной квартиры в секции Л, на 3 этаже, номер на площадке 2, слева. Общая инвестиционная стоимость квартиры составила № рублей. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, однако ответчик от исполнения своих обязательств уклоняется.
Представитель истца по доверенности Долгов С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ЗАО «Русская Инновационная Компания» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель У.Ф. регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Представитель П.М. в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ЗАО «Интеко» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ЗАО «СУ-155» в судебное заседание явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель «РАТИ-ГИТИС» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Попковым С.М. и ООО «Промышленность Строительство и Торговля» (в дальнейшем реорганизовано в ЗАО «Русская Инновационная Компания») был заключен договор № Пил/Л3-2Л(2) долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, вл.4-6 с правом получения в собственность двухкомнатной квартиры в секции Л, на 3 этаже, номер на площадке 2, слева. Свои обязательства по внесению денежных средств согласно договору Попков С.М. выполнил.
Согласно данным обмеров жилого дома, в котором расположена спорная квартира, произведенными органами БТИ, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> квартире присвоен № общая площадь квартиры составила 69,6 кв.м.
В ходе судебного заседания представитель истца пояснила, что дом, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию, квартира передана истцу для проживания, однако оформить свое право собственности на спорную квартиру истец не имеет возможности за отсутствием необходимых документов, которые не предоставлены ответчиками.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ).
Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Попкова С.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Попковым Сергеем Михайловичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан УВД <адрес> Ямало-Ненецкого) право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью 69,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности возникает с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Взыскать с ЗАО «Русская Инновационная Компания» в пользу Попковым Сергея Михайловича возврат госпошлины в размере №.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через <данные изъяты> <адрес> в течение 10 дней.
Федеральный судья: Ачамович И.В.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ