РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Пак И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санду Романа Александровича к ЗАО "Строительное Управление 155" о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на машино-место №, расположенного в гараже-стоянке по адресу: <адрес>. Указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор №/Г-И о долевом участии в строительстве гаража-стоянки, предметом которого являлось участие истца в инвестировании строительства одного машиноместа, указанного в технологической компановке за № в двухэтажном гараже-стоянке, расположенном по адресу: <адрес>, путем внесения инвестиционного взноса в размере № руб. Обязательства по оплате денежных средств им исполнены в полном объеме, однако ответчик уклоняется от передачи помещения в собственность, до настоящего времени не оформил право собственности истца на помещение. В судебном заседании заявленные требования поддержал представитель истца по доверенности Вашанова О.В.
Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ДД.ММ.ГГГГ между №» и Сандру Р.А. заключен договор о долевом участии в строительстве гаража-стоянки №/Г-И, в соответствии с которым Санду Р.А. обязался принять долевое участие в инвестировании строительства одного машиноместа, указанного в технологической компановке за № в двухэтажном гараже-стоянке, расположенном по адресу: <адрес>, вл. 10 (план на отметке №), путем внесения инвестиционного взноса в размере № руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а №» обязалось передать в собственность истца предмет инвестиций (л.д. 9-10).
Истец выполнил взятые на себя обязательства по договору инвестирования в полном объеме по оплате инвестиционного взноса, оплатив денежные средства в размере № руб., что подтверждается платежными документами (л.д. 11-12).
В настоящее время объект введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Не смотря на то, что истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства, пользуется машиноместом, свое право собственности в установленном порядке зарегистрировать не имеет возможности, т.к. до настоящего времени не подписан акт о реализации инвестиционного проекта, во внесудебном порядке оформить право собственности истца на машиноместо невозможно.
Таким образом, за Санду Р.А. должно быть признано право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>.
Подлежат взысканию с ЗАО «СУ-155» в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере №., и госпошлина в доход государства в размере № руб.
На основании изложенного, ст.218 п. 1 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Санду Романом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес> ССР, паспорт № выдан ОВД «Фили-Давыдково» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 772-035, зарегистрированным по адресу: <адрес>,д.10,к.1,кв.123, на помещение № III машиноместо 9, Тип гаражи, этаж пэ 1, комнату №, размером 22,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Взыскать с ЗАО «СУ-155» в пользу Санду Романа Александровича в счет возврата госпошлины № в доход государства госпошлину №
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ