РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Свириденко С.А.,при секретаре Уткиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Марии Александровны к ООО "ПСФ "КРОСТ" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на <адрес>, 49, расположенные по адресу: <адрес>, на машиноместа №, расположенные по адресу: <адрес>, взыскать госпошлину в размере 60000 руб. Указывая, что она является инвестором строительства жилого дома по адресу: <адрес>, в части инвестирования квартир №, №, расположенных на <данные изъяты> этаже 1 секции на основании договоров инвестирования №-К от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и строительства подземного гаража-автостоянки, в части инвестирования машиноместа № на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и машиноместа № на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные права полностью оплачены истицей, что подтверждается платежными поручениями.
В соответствии с условиями договоров, истец финансирует строительство квартир, подземного гаража-автостоянки, расположенного в жилом доме по строительному адресу: <адрес> и приобретает права на получение указанных квартир и машиномест в собственность, а ответчик обеспечивает выполнение обязательств, связанных со строительством и сдачей в эксплуатацию объекта в с проектно-сметной документацией и передает истцу в собственность квартиру и машиноместо.
Истица свои обязательства по договору выполнила, осуществив все необходимые платежи. Однако ответчик, передав квартиры и машиноместа истице для пользования, уклоняется от регистрации права собственности истицы на объекты. Представитель истицы по доверенности и по ордеру адвокат Свириденко С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост», в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица Правительство <адрес> в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Москве в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Демина М.А. заключила договоры инвестирования строительства жилого дома по адресу: <адрес>, с ООО «ПСФ «Крост» в части инвестирования <адрес>, расположенной на № этаже 4 секции, на основании договора №-К от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, расположенной на 19 этаже 1 секции, на основании договора №-К от ДД.ММ.ГГГГ;
Истица также является инвестором строительства подземного гаража-автостоянки для личного автотранспорта, расположенного в указанном доме, в части инвестирования машиноместа № на основании договора инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ и машиноместа № на основании договора инвестирования № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица в установленные сроки выполнила обязательства по оплате денежных средств по договорам в полном объеме, перечислив на счет ответчика по договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 38848000 руб., по договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере <данные изъяты>., по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере №., по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 3000000 руб. Оплата подтверждается платежными документами (л.д. 30-31). Между сторонами подписаны акты приема-передачи объектов.
Несмотря на то, что истица исполнила свои обязательства по договорам, пользуется и владеет указанными квартирами и машиноместами, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче объектов в собственность Деминой М.А.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истица не оформила, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на спорные помещения.
На спорные объекты никто из 3-х лиц не претендует, они свободны, полностью оплачены истицей. Таким образом, за Деминой М.А. должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; на квартиру по адресу: <адрес> на машиноместа №, №, расположенные по адресу: <адрес>,д.6,к.1.
Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере № руб.
На основании изложенного, ст.218, 219 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Деминой Марией Александровной, <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Деминой Марией Александровной, <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Деминой Марией Александровной, <адрес> на нежилое помещение № VIII машиноместо № Тип: Гаражи, этаж п.1,комната №, размером 14,1 кв.м по адресу: <адрес>
Признать право собственности за Деминой Марией Александровной, <адрес> на нежилое помещение № VIII машиноместо № Тип: Гаражи, этаж п.1,комната №, размером 15,1 кв.м по адресу: <адрес>
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Взыскать с ООО "ПСФ "КРОСТ" в пользу Деминой Марии Александровны возврат госпошлины <адрес> руб.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ