РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.
при секретаре Гусевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуткова Владимира Александровича, Шутковой Ирины Равильевны к Сибилеву Василию Сергеевичу, Сибилеву Николаю Сергеевичу, Сибилевой Галине Николаевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Шутков В.А., Шуткова И.Р. обратились в суд с иском к Сибилеву В.С., Сибилеву Н.С., Сибилевой Г.Н. и просит суд вселить их на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, а также обязать ответчиков не чинить им препятствий в пользовании спорной квартирой.
В обоснование заявленных требований указывают, что на основании свидетельства о праве собственности они являются собственниками по 1/8 доли вышеуказанной квартиры. Продав свое имущество в <адрес> они переехали на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчики препятствуют в проживании на принадлежащей им собственности.
Представитель истцов по доверенности Коваленко А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Сибилева Г.Н., Сибилев Н.С., Сибилев В.С., а также их представитель по доверенности Андронова О.А. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать по основания указанным в отзыве.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух комнат общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. (л.д. 16).
Истцы на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ обладают правом собственности по 1/8 доли вышеуказанного жилого помещения.
Ответчикам Сибилеву Н.С., Сибилеву В.С., а также Сибилевой Г.Н. принадлежит по ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
Разрешая требования Шутковой И.Р., Шуткова В.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что основания для их удовлетворения отсутствуют в связи со следующим.
В судебном заседании ответчики пояснили, что в настоящее время в спорной квартире сложился порядок пользования, а именно Сибилева Г.Н. занимает одну комнату, а ее совершеннолетние сыновья Сибилев В.С. и Сибилев Н.С. вторую.
Как усматривается из представленной в материалы дела экспликации жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь жилого помещения указанной квартиры составляет 37, 6 кв.м., в квартире имеется две изолированные комнаты площадью 19,7 кв.м. и 17,9 кв.м.
Шутков В.А. и Шуткова И.Р. обладают правом собственности по 1/8 доли в спорном жилом помещении, а потому вправе претендовать на комнату соответствующую по размеру ? доли (1/8+1/8), что составляет 9,5 кв.м. жилой площади.
Суд отмечает, что изолированной комнаты, соразмерной доле истцов, в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, вселить Шуткова В.А. и Шуткову И.Р. в жилое помещение по адресу: <адрес> не представляется возможным.
Кроме того, суд отмечает, что Шуткова И.Р. постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, является и собственником комнаты № в указанном жилом помещении.
Шутков В.А. постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, Шуткова И.Р. и Шутков В.А. обладают самостоятельным правом пользования отдельными жилыми помещениями.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных доводов в их совокупности, исковые требования Шуткова И.Р. и Шутковой В.А. к Сибилеву В.С., Сибилеву Н.С., Сибилевой Г.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, ст. ст. 30 ЖК РФ, 247, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Шуткова Владимира Александровича, Шутковой Ирины Равильевны к Сибилеву Василию Сергеевичу, Сибилеву Николаю Сергеевичу, Сибилевой Галине Николаевне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>.
Федеральный судья Удов Б.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ