РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,
при секретаре Барабиной М.П., с участием прокурора Макировой Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Бурмистрову Игорю Евгеньевичу, Бурмистровой Ирине Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бурмистрова А.И., Бурмистровой А.И. о выселении,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит выселить Бурмистрова И.Е., Бурмистрову И.Ю., Бурмистрову А.И., несовершеннолетнего Бурмистрова А.И. жилого помещения по адресу: Москва, <адрес>, <адрес> жилое помещение по адресу: г. Москва, <адрес>.
Представитель истца по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Бурмистров И.Е., Бурмистрова И.Ю. в судебное заседание явились, просил в удовлетворении исковых требований отказать
Представители ответчика Бурмистровой А.И, по доверенности Колин Н.Н. и Бурмистрова О.В. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям указанным в отзыве на иск.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Макировой Е.Э., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дом <адрес> подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1178-ПП «О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала <адрес> (<адрес>)» и «Графика оформления документов по отселению жителей в 2009 году - I полугодии 2010 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья», утвержденного 14.12.2009 Мэром Москвы Ю.М.Лужковым».
Бурмистров И.Е., 1966 г.р., проживал в указанном доме, где на основании дубликата договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ занимал однокомнатную <адрес> площадью жилого помещения <адрес> кв.м. На данной площади также были зарегистрированы: жена – Бурмистрова И.Ю., 1972 г.р., дочь – Бурмистрова А.И., 1990 г.р., сын – Бурмистров А.И., 1996 г.р. На жилищном учете не состояли.
Распоряжением префектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ было решено предоставить Бурмистрову И.Е. в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемую площадь жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью жилого помещения <адрес> кв.м, жилой площадью – <адрес> кв.м в доме-новостройке по адресу: Москва, <адрес>, с последующей регистрацией на данную жилую площадь Бурмистровой Ирины Юрьевны, 1972 г.р., Бурмистровой А.И., 1990 г.р., Бурмистрова А.И., 1996 г.р., и в связи с необоснованным отказом документы о выселении направить на рассмотрение в Гагаринский районный суд.
В дальнейшем, от Бурмистрова И.Е. поступило заявление о замене адресной части предоставляемой площади. Вопрос переселения данной семьи был повторно рассмотрен на заседании общественной жилищной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которая рекомендовала просьбу удовлетворить и предоставить Бурмистрову И.Е. в качестве натурального возмещения однокомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: <адрес>.
Распоряжением префектуры от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ Бурмистрову Игорю Евгеньевичу, в связи с переселением, в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемую площадь, предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 48,7 кв.м, жилой площадью –19,0 кв.м в доме-новостройке по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией на данную площадь Бурмистровой Ирины Юрьевны, 1972 г.р., Бурмистровой А.И., 1990 г.р., Бурмистрова А.И., 1996 г.р.
В судебном заседании Бурмистров И.Е. пояснил, что споров о стоимости жилого помещения в сносимом доме и предоставляемого взамен жилого помещения не имеется.
Бурмистровым И.Е. дано обязательство об освобождении жилой площади и заключен договор мены жилых помещений, удостоверенный нотариусом города Москвы ДД.ММ.ГГГГ Елиным С.М. в реестре за №, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №.
Однако, по сведениям районной Управы, ответчики полностью квартиру не освободили, в квартире находятся вещи, ключи не сданы. Дочь Бурмистрова И.Е.- Бурмистрова А.И. настаивает на предоставлении ей отдельной квартиры.
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии со ст. 6 Закона г. Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена.
Площадь предоставляемого в качестве возмещения жилого помещения должна быть не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат должно соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Согласно ст.8 вышеуказанного Закона члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены, в случаях:
1) если члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, имели на момент приватизации равные права пользования жилым помещением, освобождаемым собственником, его приватизировавшим;
2) если между собственником и членами его семьи, в том числе бывшими, заключено соглашение о сохранении за ними права пользования предоставленным жилым помещением;
3) наличия решения суда;
4) если у членов семьи, в том числе бывших, отсутствуют иные жилые помещения (жилые дома) на праве собственности, и освобождаемое жилое помещение (жилой дом) было приобретено собственником до их вселения, и у собственника отсутствует возможность обеспечить их иным жилым помещением;
5) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.
В связи с изложенным, исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о выселении ответчиков в квартиру по адресу: г. Москва, <адрес> суд находит законными и обоснованными.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 32 ЖК РФ, Законом г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Бурмистрова Игоря Евгеньевича, Бурмистрову Ирину Юрьевну, несовершеннолетнего Бурмистрова А.И., Бурмистрову А.И. из жилого помещения по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: г. Москва, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья: Удов Б.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ