РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>
в составе председательствующего федерального судьи Удова Б. В.,
при секретаре Гусевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люксенбурга Владимира Александровича к Люксенбург Веронике Анатольевне, Маркаряну Георгию Левановичу, Анненковой Варе Георгиевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Люксенбург В.А. обратился с иском к Люксенбург В.А., Маркаряну Г.Л., Анненковой В.Г. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, на основании которого ответчики были постоянно зарегистрированы в спорное жилое помещение. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и в настоящее время не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные и иные платежи за жилое помещение не оплачивают, местонахождение ответчиков не известно.
Истица Люксенбург В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Люксенбург В.А., Маркарян Г.Л., Анненкова В.Г. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, однако повестки вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 39,2 кв.м., жилой – 20,9 кв.м., расположено по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Люксенбург В.А.
ДД.ММ.ГГГГ между Люксенбург В.А. и Люксенбург В.А., Маркарян Г.Л., Анненковой В.Г. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> без ограничения срока.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики были постоянно зарегистрированы в спорное жилое помещение.
Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении зарегистрированы: Люксенбург В.А., Маркарян Г.Л., Люксенбург В.А., Анненкова В.Г. (л.д. 10).
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение не оплачивают, а потому не приобрели право пользования жилым помещением.
Однако, как усматривается из п. 3 договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> оплачивает Люксенбург В.А.
Кроме того, договором безвозмездного пользования, заключенным между истцом и ответчиками не устанавливаются конкретные сроки вселения истцов в спорное жилое помещение.
Суд также отмечает, что согласно п. 7 договора безвозмездного пользования каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора известив об этом другую сторону за один месяц.
Доказательств того, что истцом в адрес ответчиков направлялись уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ стороной истца не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах требования Люксенбурга В.А. к Люксенбург В.А., Маркаряну Г.Л., Анненковой В.Г. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Люксенбурга Владимира Александровича к Люксенбург Веронике Анатольевне, Маркаряну Георгию Левановичу, Анненковой Варе Георгиевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>.
Федеральный судья Удов Б. В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ