РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,
при секретаре Гусевой М.А., с участием прокурора Королевой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Журавлевой Ларисе Петровне, Журавлеву Геннадию Юрьевичу, Журавлевой Елене Геннадьевне, Черняеву А.В. о выселении,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит выселить Журавлеву Ларису Петровну, Журавлева Геннадия Юрьевича, Журавлеву Елену Геннадьевну, Черняева А.В. из жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, площадью жилого помещения: <адрес> кв.м, жилой-<адрес> кв.м по адресу: <адрес>, в жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения <адрес> кв.м, жилой – <адрес> кв.м по адресу: Москва, <адрес>.
Представитель истца по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики Журавлева Л.П. и Журавлева Е.Г. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчик Черняев А.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, просил предоставить ему отдельную комнату.
Ответчик Журавлев Г.Ю в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил слушать дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Королевой И.Д., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дом № <адрес> подлежит отселению и сносу на основании постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О комплексной реконструкции квартала 37-38 Юго-Запада (Юго-Западный административный округ)» и распоряжения префектуры ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих жилых домов, подлежащих отселению и сносу в 2010-2011 г.г.».
Семья Журавлевой Л.П., состоящая из 4 чел. (она – 1936 г.р., сын – 1962 г.р., внучка – 1989 г.р., муж умершей сестры – 1942 г.р.), проживает в указанном доме, где по договору социального найма занимает трехкомнатную <адрес> площадью жилого помещения <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м. Журавлева Л.П. зарегистрирована по месту жительства с 1963 г., в Москве – с 1936 г.
На жилищном учете семья не состоит.
Сын состоит в браке. Жена, Журавлева О.Б., зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, где на 2 чел. (она, брат) занимает на праве собственности трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м. Собственник квартиры – Журавлева О.Б., одна.
Общественная жилищная комиссия Юго-Западного административного округа на заседании от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовала, в связи с выселением, предоставить по договору социального найма Журавлевой Л.П. на семью 4 чел. (она, сын, внучка, муж сестры) жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, в случае отказа документы о переселении направить на рассмотрение в Гагаринский районный суд <адрес>.
Семье Журавлевой Л.П. предложена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м в доме-новостройке по адресу: <адрес>, от которой они отказались, требуя предоставления разъезда.
Распоряжением префектуры ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ Журавлевой Ларисе Петровне на семью 4 чел. (она, сын, внучка, муж сестры) предоставлена по договору социального найма трехкомнатная <адрес> доме-новостройке по адресу: Москва, <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если, дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно п.5 ст. 3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ««Об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства <адрес>, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в доме-новостройке, в районе проживания ответчиков, как видно из распоряжения префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ, предоставляемая в порядке переселения трехкомнатная квартира больше по общей и жилой площади, чем занимаемая. Отказ ответчиков от переезда не основан на законе, данное предоставление не является улучшением жилищных условий.
В связи с изложенным, исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о выселении ответчиков в отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> суд находит законными и обоснованными.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Журавлеву Ларису Петровну, Журавлева Геннадия Юрьевича, Журавлеву Елену Геннадьевну, Черняева А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд.
Федеральный судья Удов Б. В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ