РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,
при секретаре Гусевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Красницкому Дмитрию Евгеньевичу, Красницкой Галине Васильевне о выселении,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать право равнодолевой собственности (по 1\2 доли каждому) Красницкого Дмитрия Евгеньевича, Красницкой Галины Васильевны на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> <адрес>; прекратить право равнодолевой собственности Красницкого Дмитрия Евгеньевича, Красницкой Галины Васильевны на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> <адрес>; признать право собственности <адрес> на жилое помещение по адресу: Москва, <адрес>; выселить Красницкого Дмитрия Евгеньевича, Красницкую Галину Васильевну из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, <адрес> жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.
Представитель истца по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит требования законными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О комплексной реконструкции квартала 37-38 Юго-Запада (Юго-Западный административный округ)» и распоряжения префектуры ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих жилых домов, подлежащих отселению и сносу в 2010-2011 г. г.».
Красницкий Д.Е., 1974 г.р., Красницкая Г.В., 1950 г.р., проживают в указанном доме, где на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ занимают в 1/2 доли каждый двухкомнатную <адрес> площадью жилого помещения 45,9 кв.м, жилой-27,4 кв.м. Красницкий Д.Е. зарегистрирован по месту жительства с 1993 г., в Москве – с 1974 г. На жилищном учете не состоят.
Общественная жилищная комиссия Юго-Западного административного округа на заседании от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовала, в связи с выселением, предоставить Красницкому Д.Е., Красницкой Г.В. равноценное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры.
Красницкому Д.Е. и Красницкой Г.В. предложена двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 61,5 кв.м, жилой площадью 33,3 кв.м в доме-новостройке по адресу: <адрес>, на которую они согласились.
Распоряжением префектуры ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ решено предоставить Красницкому Дмитрию Евгеньевичу, Красницкой Галине Васильевне, в связи с выселением, в порядке равноценного натурального возмещения за освобождаемую площадь в 1/2 доли каждому жилое помещение в виде двухкомнатной <адрес> доме-новостройке по адресу: №, <адрес>.
В настоящее время Красницкий Д.Е. от оформления документов отказался, обратился с заявлением о предоставлении квартиры в <адрес> по пр-ту Вернадского, либо в <адрес>.
Общественная жилищная комиссия Юго-Западного административного округа на заседании от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев указанное заявление, рекомендовала направить материалы о переселении в ранее предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> суд.
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В соответствии со ст. 6 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена.
Площадь предоставляемого в качестве возмещения жилого помещения должна быть не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат должно соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Согласно п.5 ст. 3 вышеуказанного Закона требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства <адрес>, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что ответчиками выбрана натуральная форма возмещения. Предоставленное в качестве натурального возмещения жилое помещение расположено доме-новостройке, в районе проживания ответчиков, по размеру жилой и общей площади больше чем освобождаемое, количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. Согласно отчетам рыночной оценки жилых помещений рыночная стоимость принадлежащего ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес> составляет № руб., рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам предоставляется равноценное жилое помещение из фонда <адрес> в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
В связи с изложенным, исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о выселении ответчиков в отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> предоставлением указанного жилого помещения в равнодолевую собственность, суд находит законными и обоснованными.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 32, 35 ЖК РФ, Законом <адрес> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право равнодолевой собственности (по ? доли каждому) Красницкого Дмитрия Евгеньевича, Красницкой Галины Васильевны на жилое помещение по адресу: <адрес>;
Прекратить право равнодолевой собственности Красницкого Дмитрия Евгеньевича, Красницкой Галины Васильевны на жилое помещение по адресу: <адрес>;
Признать право собственности <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>;
Выселить Красницкого Дмитрия Евгеньевича, Красницкую Галину Васильевну из жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: Удов Б.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ