ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,
при секретаре Гусевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия <адрес> «Дирекция единого заказчика района Гольяново» к Косареву Александру Сергеевичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд, просит обязать Косарева А.С. обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> я, <адрес> обслуживающей организации ООО «СМУ-7» для проведения обследования стояков ГВС и ХВС в целях выяснения причин протечки, указывая, что в адрес Косарева А.С. неоднократно направлялись уведомления с просьбой обеспечить доступ в указанное жилое помещение, однако, до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке доступ не обеспечен.
Представитель истца по доверенности Чеботарь В.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по адресу: <адрес>, что подтверждается подписью в почтовом уведомлении. При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Косареву А.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Выполнение работ по эксплуатации и текущему ремонту жилого фонда на данном участке осуществляется подрядной организацией ГУП ДЕЗ Голяново – ООО «СМУ-7».
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> образовалась протечка.
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе трех человек ООО «СМУ-7» составила акт о том, что при посещении <адрес> жилец квартиры дверь не открыл, на телефонные звонки не отвечает (л.д. 8).
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП « О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» п. 50 «б» и п. 52 «д» в ходе проведения осмотров, эксплуатирующая организация вправе требовать допуска, а житель обязан обеспечивать доступ в заранее согласованное с жителем время в занимаемое им жилое помещение работников и представителей организации (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.
В адрес Косарева А.С. неоднократно направлялись уведомления с просьбой обеспечить доступ представителей ОО «СМУ-7» в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения обследования стояков ГВС и ХВС в целях выяснения причин протечки в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени доступ в жилое помещение собственников не обеспечен.
При таких обстоятельствах исковые требования ГУП ДЕЗ района Гольяново к Косареву А.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежит взысканию с ответчика 4000 рублей в счет возврата государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления.
решил:
Обязать Косарева Александра Сергеевича обеспечить представителям ООО «СМУ-7» в квартиру по адресу: <адрес> для выяснения причин протечки и обследования санитарно-технического состояния оборудования.
Взыскать с Косарева Александра Сергеевича в пользу Государственного унитарного предприятия <адрес> «Дирекция единого заказчика района Гольяново» расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Удов Б. В.