РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Уткиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Площадь победы" к Громову Константину Семеновичу о взыскании задолженности, пени
У С Т А Н О В И Л :
Истец ТСЖ «Площадь победы» обратился в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержанию, текущему ремонту и коммунальным услугам в размере ДД.ММ.ГГГГ,88 руб. и пени за просрочку в размере <адрес>,7 руб. Указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> ВЛКСМ, <адрес> нежилого помещения гаража № по указанному адресу. С января 2010 года Громов К.С. перестал оплачивать коммунальные услуги.
Представитель истца в суд не явился, извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 135 ЖК РФ- Товарищество собственников жилья - 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. 2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. 5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. 6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, согласно ч. 14 указанной статьи - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
ТСЖ «Площадь победы» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> – Громов К.С. является собственником двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 214,6 кв.м. и гаража № по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Ответчик обязан нести бремя содержания указанного имущества, однако с января 2010 года по настоящее время платежи по содержанию, текущему ремонту, коммунальным услугам от него не поступают.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет по обязательным платежам №,88 руб., пени за просрочку платежей <адрес>,70 руб.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере №,88 руб. Также подлежат взысканию пени за просрочку оплаты в размере №,70 руб. Подлежит возврату госпошлина в сумме № руб.
Всего подлежит взысканию <адрес>
На основании изложенного, ст.ст. 135, 137, 153-155 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Громова Константина Семеновича в пользу ТСЖ «Площадь победы» в счет возмещения задолженности, пени, возврата госпошлины № руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ