РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Уткиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ди Фео Елены Юрьевны к ООО "ПСФ "КРОСТ" о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Указывая, что она является инвестором строительства жилого дома по адресу: <адрес>, в части инвестирования <адрес>, расположенной на 16 этаже, 2 секции, общей площадью 61 кв.м. на основании договора инвестирования №-К от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора, истец финансирует строительство квартиры и приобретает права на ее получение, а ответчик обеспечивает выполнение обязательств, связанных со строительством и сдачей в эксплуатацию объекта в с проектно-сметной документацией и передает истцу в собственность квартиру.
Истица свои обязательства по договору выполнила, осуществив все необходимые платежи. Однако ответчик, передав квартиру истице для проживания, уклоняется от регистрации права собственности истицы на объект. Представитель истицы по доверенности Добашина С.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост», в суд не явился, извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представитель 3-го лица Правительство <адрес> в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Москве в суд не явился, извещен, возражений не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ДД.ММ.ГГГГ Ди Фео Е.Ю. заключила договор №-К инвестирования строительства жилого дома по адресу: <адрес>, с ООО «ПСФ «Крост» в части инвестирования однокомнатной квартиры, расположенной на 16 этаже 2 секции, общей жилой площадью 74,5 кв.м., объем финансирования строительства определен в размере 197425 долларов США.
Истица в установленные сроки выполнила обязательства по оплате денежных средств по договору в полном объеме, перечислив на счет ответчика денежные средства. Оплата подтверждается платежными документами и актом сверки взаиморасчетов, где указано, что стороны друг к другу претензий не имеют (л.д. 12-16). Между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.
Несмотря на то, что истица исполнила свои обязательства по договору, пользуется и владеет указанной квартирой, ответчик не исполнил свои обязательства по передаче объекта в собственность Ди Фео Е.Ю.
До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истица не оформила, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на квартиру.
На спорную квартиру никто из 3-х лиц не претендует, она свободна, полностью оплачена истицей. Таким образом, за Ди Фео Е.Ю. должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, ст.218, 219 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Ди Фео Еленой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД «Черемушки» <адрес>, код подразделения 772-076,проживающей по адресу: <адрес>,<адрес> на квартиру по адресу: <адрес>
Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.
Федеральный судья Долгова Т.Н.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
class=Section2>