Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Колосовой С. И., при секретаре Тимашове В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1255/7-11 по иску Агафонова Дениса Александровича, Кузнецовой Татьяны Ивановны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Агафонов Д.А. и Кузнецова Т.И. обратились в суд с иском Управлению Росреестра по Москве, просят суд аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой правообладателем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, № №, является Агафонов А.Е., и заменить на другую запись, согласно которой правообладателем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, № № является Агафонов А.Е.. Просят также признать за ними право собственности в размере ? доли в праве за каждым на гаражный бокс, расположенный по адресу: : <адрес>, № №, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании справки о выплаченном пае ДД.ММ.ГГГГ Агафонов А.Е. зарегистрировал право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № №. ДД.ММ.ГГГГ Агафонов А.Е. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из спорного гаражного бокса. Они являются наследниками первой очереди по закону имущества Агафонова А.Е., так приходятся наследодателю соответственно сыном и женой. При оформлении наследственных прав они обнаружили, что при регистрации права собственности Агафонова А.Е. была допущена ошибка в написании номера строения гаражного бокса. В справе о выплаченном пае было указано строение №, а в свидетельстве о государственной регистрации – строение №. В связи с этим они не могут оформить свои права на наследственное имущество.
В судебном заседании истец Агафонов Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Истец Кузнецова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств по делу не заявлял, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица по делу Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ умер Агафонов А.Е. (л.д.33).
Со смертью Агафонова А.Е. открылось наследство в виде в виде спорного гаражного бокса.
Наследником первой очереди по закону имущества Агафонова А.Е. являются его сын- истец Агафонов Денис Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении Агафонова Д.А., где в графе отец указан « Агафонов А.Е.», в графе мать «Агафонова Татьяна Владимировна» (л.д.9); жена – Агафонова Татьяна Ивановна, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно материалам наследственного дела, иных наследников первой очереди по закону к имуществу Агафонова А.Е. не установлено.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> Габовскому С.И. с заявлениями о принятии наследства.
Вместе с тем, в процессе оформлении права собственности на гаражный бокс на имя Агафонова А.Е. была допущена техническая ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права.
Согласно копии регистрации дела, полученной по запросу суда из Управления Росреестра по Москве, ДД.ММ.ГГГГ Агафонов А.Е. сдал в регистрирующий орган заявление о государственной регистрации собственности, выписку из приказа председателя правления ГСК № <адрес> (л.д.74), протокол собрания ГСК (л.д.75), справку о выплаченном пае (л.д. 76), поэтажный план строения (л.д.77), экспликацию (л.д. 78), выписку из технического паспорта БТИ (л.д. 79-80).
Из содержания указанных документов следует, что Агафонов А.Е., будучи членом ГСК №, выплатил полностью пай в размере 1200 рублей ДД.ММ.ГГГГ за гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>
Представленные документы БТИ также содержали идентификационные данные объекта, расположенного по адресу: <адрес>, владение <адрес>
В представленной на регистрацию выписке из технического паспорта БТИ указано, что гаражный бокс №, № №
В ходе рассмотрения дела по существу судом были затребованы в БТИ сведения об инвентарном учете объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №.
Однако, согласно ответу БТИ ЮЗАО строение по адресу: <адрес>, <адрес> не учтено.
Вместе с тем, представленные ТБТИ поэтажный план и экспликация на гаражный бокс №, расположенный в строении № полностью совпадают с тем данными, которые представлялись Агафоновым А.Е. в УФРС по Москве при подаче заявления о государственной регистрации права на гаражный бокс.
При этом суд принимает во внимание, что за исключением указания на номер строения, остальные идентификационные данные гаражного бокса совпадают полностью.
Исходя из анализа указанных выше документов, суд приходит к выводу о том, что при осуществлении государственной регистрации права и выдаче свидетельства о государственной регистрации регистрирующим органом была допущена техническая ошибка в указании номера строения, в котором располагается наследственное имущество. Более того, на момент осуществления государственной регистрации права строение 1 <адрес> не было учтено в БТИ.
По информации Управления Росреестра по <адрес> на сегодняшний момент ведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество : гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д.47).
Таким образом, фактически спор о праве на гаражный бокс отсутствует.
Статьей 7 Закона СССР от 06.03.1990 №1305-1 «О собственности в СССР» было предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 (в ред. от 24.06.1992, с изм. от 01.07.21994) «О собственности в РСФСР» гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооператива, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку Агафонов А.Е. при жизни выплатил пай за гаражный бокс №, № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, он приобрел на него право собственности, а потому именно этот гараж следует признать наследственным имуществом.
В связи с этим следует аннулировать запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с которой зарегистрировано право собственности Агафонова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прожившего по адресу: <адрес>, пр-д <адрес> <адрес>, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> номер на поэтажном плане : помещение № №, назначение : нежилое, площадью <адрес>.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Принимая во внимание вышеизложенное, за истцами следует признать право общей долевой собственности в размере ? доли в праве за каждым на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, владение 11 А, стр.4, этаж 1, комната №, площадью 20,3 кв.м
На основании изложенного, а также ст.ст. 1111,1112, 1116, 1142, 1164ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Аннулировать запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, в соответствии с которой зарегистрировано право собственности Агафонова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прожившего по адресу: <адрес>, пр-д Дежнева, <адрес>, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> наименование: гараж-бокс №, № №, назначение : нежилое, площадью <адрес> кв.м.
Признать за Агафоновым Денисом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> за Кузнецовой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право общей долевой собственности в размере ? доли в праве собственности за каждым в порядке наследования по закону на гаражный бокс: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья С. И. Колосова